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!!! POLE-Position mit Aussicht und edlem Ambiente !!!
Kaltmiete: € 1.327,80
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 146 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.327,80
Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Mieterprovision beträgt 3,57 Nettomonatsmieten einschl. 19 % Mehrwertsteuer
Nebenkosten: € 288,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 146 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 14.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 14.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
*** Absolute Top Lage in Schwerte in der Fußgängerzone ***
Besseres Business mit uns!
Starten Sie mit uns in der Hüsingstraße voll durch.
Nach der neuen modernen Fassadengestaltung des Hauses bieten wir Ihnen exklusiv diesen attraktiven F r e i R a u m in der Fußgängerzone an !!
Ausstattungsbeschreibung
*** Attraktive BÜRO- oder PRAXIS-Flächen zu vermieten ***
Willkommen in der "Hüsingstraße" in Schwerte. Sie können in dem 1.Obergeschoss eine Praxis- / Bürofläche anmieten. In diesen Räumlichkeiten können Sie mit Ihrem Business voll durchstarten.
Die Räumlichkeiten sind sehr gut geschnitten und können noch individuell durch Trockenbauwände angepasst werden.
KURZ und BÜNDIG ........
LAGE:
- Fußgängerzone
- 1. Obergeschoss
- Nachbarschaft: Douglas, Bijou Brigitte, Ärzte
GRÖSSE:
- ca. 146 m² Nutzfläche
GRUNDRISS:
- großzügig und funktional - siehe Zeichnung
-1 Kunden- WC mit Vorraum
- Flur
- Sozialraum mit Einbauküche inkl. E-Geräte
- Mitarbeiter- WC mit Vorraum
- Lagerraum
AUSSTATTUNG:
- Deckenbeleuchtung
- Teppichboden, Laminat
- GAS-Heizung
- Wände und Decken - Raufaser gestrichen
- Elektro- und Wasserzähler
- Große Fensteranlage zur Fußgängerzone mit elektrischer Beschattung
MIETE :
- Kaltmiete EURO 1.115,80 zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer/Monat
- Betriebskostenvorauszahlung EURO 288,00 /Monat
- Kaution EURO 3.347,40 (= 3 Nettomonatsmieten)
PKW-Stellplätze:
- können in ausreichender Zahl angemietet werden
Lage
IDEALE LAGE ......
Das Objekt befindet sich in der Fußgängerzone der Stadt Schwerte, in einer TOP-Lage des Stadtkernbereichs.
Sonstige Angaben
Konnten wir Ihr Interesse wecken??
Dann nehmen Sie am besten noch heute Kontakt mit uns auf .......wir freuen uns auf Ihren Anruf!!
Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch Detail-Informationen zukommen.
Individuelle Besichtigungstermine können wir gerne auch am Wochenende und in den Abendstunden vereinbaren.
Besichtigungstermine sind ausschließlich und ausdrücklich mit Immobilien CHRIST abzustimmen. Von der eigenständigen Begehung des Grundstückes bitten wir Abstand zu nehmen.
Provision:
Für den Mieter entsteht eine Maklerprovision von 3,57 NETTO-Monatsmieten einschließlich 19 % Mehrwertsteuer.
VORBEHALT:
Das Angebot beruht auf Angaben des Vermieters, eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 146,00 m², Gesamtfläche: 146,00 m², Verwaltungsfläche: 146,00 m², beheizbare Fläche: 146,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert