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Portfolio von 2 Baumärkten in Mecklenburg Vorpommern

Preis: 7.250.000,00
Region: Schwerin, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 3 April, 1:08
Aufrufe: 0
ID: L4Ev2kK6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 7.250.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 7.250.000,00

Käuferprovision: Kauf ist provisionspflichtig, 3,57% incl. USt vom Kaufpreis, VB,
commission sum 3,57% net incl. VAT, due to Handelsimmobilien Schubert upon purchase contract

Objektdaten Ladenlokal/ Einzelhandel

Grundstück: ca. 30000 m²

Lage

In 2 bekannten Städten in Mecklenburg Vorpommern stehen je ein Baumarkt zum Verkauf an, die sowohl einzeln als auch im Portfolio zusammen erworben werden können. Als Portfolio ( ca. 7,5 Mio) ist ein Share-Deal möglich, Einzelmärkte können nur als Asset-Deal ( Grundstück mit Gebäude) erworben werden.

Restlaufzeiten der Mietverträge ca. 10 Jahre + Optionen.
Ein attraktives Investment.

Alles Weitere auf Anfrage.

Sonstige Angaben

Hinweis zum Standort:
Baumarkt kaufen, Gartenzenter kaufen, SB-Markt kaufen

ACHTUNG: konkrete Adresse/ Standort auf Anfrage, aus technischen Gründen und der Vertraulichkeit wegen ist eine fiktive Adresse in der Nähe/Region angegeben.

Eckdaten:
Baumarkt kaufen SB-Markt kaufen , Handel kaufen, Gartenzenter kaufen

Laufzeit Mietvertrag/
Duration of the main lease contract: ca. 10 Jahre/years + Optionen

Gesamtdaten zwei Objekte:
Gesamtnutzfläche/Usable space: ca. 12.000m²
Anzahl Parkplätze/Parking lots: ca. 350
Grundstücksgrösse/Site: ca. 30.000 m²
Fertigstellung/Completion: ca. Mitte der 90ziger, kürzlich modernisiert
Kaufpreisfaktor/Multiple: 11,85-fach/fold
Brutto-Rendite/Gross profit: ca. 8,45 % vor Steuern/prior to taxes
Energieausweis: liegt nicht vor, ist angefordert

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