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Postgebäude mit attraktiven Büroflächen! 1

Preis: 3.150.000,00
Region: Emden, Niedersachsen
Anzeige vom: 11 Juli, 13:51
Aufrufe: 0
ID: K48YNaE6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 3.150.000,00

Immobilientyp: Sonstige

Lift

Kostenübersicht

Preis: € 3.150.000,00

Käuferprovision: siehe Sonstiges

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 13326 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 141.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 141.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Postgebäude befindet sich in direkter Anbindung zum Bahnhof, sowie der Innenstadt Emden. Zur Zeit ist die Deutsche Post Hauptmieter, die übrigen 5 Gewerbeflächen sind kleinteiliger vermietet. Das Objekt ist damit vollvermietet und befindet sich in einem allgemein guten Zustand. Zudem bestehen weitere Entwicklungsmöglichkeiten.
Highlights:
- direkte Bahnhof-Anbindung
- Innenstadtnähe
- Fachhochschulnähe
- gute Infrastruktur
- solide Bausubstanz

Weitere Informationen auf Anfrage!

Lage

Emden ist die westlichste Seehafenstadt Deutschlands und mit knapp 52.000 Einwohnern die größte Stadt Ostfrieslands. Emden zählt zu den wirtschaftsstarken Städten in Ostfriesland. Größter Arbeitgeber in Emden ist das Volkswagen Werk, mit rund 7600 Beschäftigten. Ein weiterer großer industrieller Arbeitgeber sind die Nordseewerke. Das wirtschaftliche Zentrum besteht im Im- und Export des Emder Außenhafens. Die Wirtschaftskraft liegt dank der Industriebetriebe höher als der Bundesdurchschnitt. Zudem ist eine Fachhochschule in Emden ansässig mit einer großen Bandbreite an Studienrichtungen. Am Standort Emden sind die Bereiche Soziale Arbeit und Gesundheit, Technik und Wirtschaft angesiedelt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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