Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Karlsruhe (Kreis)
povisionsfrei, stilvoll möbliertes und lichtdurchflutetes Wohlfühlparadies mit großem Südbalkon und Badewanne, Nähe Straßenbahn 1
Kaltmiete: € 550,00
Wohnfläche: ca. 47.5 m²
Zimmer: 1
Lastenaufzug, Lift, Möbliert, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 550,00Nebenkosten: € 140,00
Kaution: € 2.000,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 47.5 m²
Zimmer: 1
Etage: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 134.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Ihr "Neues Zuhause" besteht aus einer schön geschnittenen, stielvoll eingerichteten Wohnung, einem kühlen, trockenen Kellerabteil sowie einem Stellplatz in der hauseingenen Tiefgarage.
Eine neue Waschmaschiene, Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionnskochfeld, Mikrowelle mit Grill und Heißluftofen, Staubsauger, Bügeleisen, Fernseher, Ministereoanlage, Kaffeemaschine, Eßtisch aus Glas sowie ein französisches Bett runden die Wohlfühlatmosphäre ab.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und befindet sich in einem sehr gepflegten, ruhigen Mehrparteienaus mit 68 Wohneinheiten. Ein Hausmeisterehepaar befindet sich vor Ort. Das Haus verfügt über zwei Personen-/ Lastenaufzüge in denen durchaus angeregte Unterhaltungen möglich sind.
Neben den Wohnungsspezifika stehen zwei Fahrradabstellräume, zwei sehr große Trockenräume, sowie einen nach Anmeldung nutzbaren Hobbyraum zur Verfügung.
Vor 3 Jahren wurde das Bad komplett neu aufgebaut. Rennovierungen am Gebäude sind nicht zu erwarten, da die Hausfassade erst vor einigen Jahren gemacht wurde.
Die Vermietung erfolgt ohne Makler und ist daher für Sie provisionsfrei!
Lage
Das Appartment befindet sich im Norden von Karlsruhe in Randlage eines Wohngebietes anschließend an den Lachwald.
Somit befinden Sie sich im Grünen und sind dennoch schnell in der Stadt.
Eine Straßenbahnhaltestelle ist 200m entfernt. Das KIT ist in 13 Minuten mit der S2 zu erreichen; 4 Minuten später ist man in der Stadtmitte.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden: Bäcker, Edeka, Post, Friseur, .... Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im ca. 2 km entfernten Blankenloch gegeben (u.a. ein hervorragender Metzger sowie eine tolle Eisdiele)
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Der großzügige Wohn-/schalfbereich mit ca. 27 m² ist durch das bequeme Sofa optisch geteilt und durch Jalousien abtrennbar.
Neben dem Eingangsbereich befindet sich ein großzügiger, begehbarer Schrank, welcher so manchen Weg in den Keller ersparen kann.
Neben dem neuen Bad stellt der wohnungbreite Südbalkon ca. 10 m² ein weiteres Highlight dar.
Besichtigungstermine:
Abends oder am Wochenende nach Vereinbarung
Bitte geben Sie in Ihrer Kontaktanfrage an, ab wann und ggf. für wie lange Sie die möblierte Wohnung anmieten möchten und teilen uns etwas zu Ihrer beruflichen Situation mit.