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Prägnant + zukunftsorientiert - flexible Mietverträge möglich!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 149 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 149 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Heizwerk fossil
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 29.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 32.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 29.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der moderne Büropark besteht aus mehreren Bauabschnitten. Die Flexibilität kennt keine Grenzen.
- Repräsentativer Charakter
- Modernes Gebäude
- freundliches und ruhiges Umfeld
- viele Stellplätze (Außen und in Tiefgaragen)
- gute Infrastruktur
Außenstellplätze: 40,00 € / Stellplatz
Tiefgaragenstellplätze: 65,00 € / Stellplatz
Hier bieten wir Ihnen eine ca. 149 m² große attraktive Bürofläche im 3. Obergeschoss an, die kurzfristig bezogen werden kann. Ein Großteil der Büros ist zum Innenhof ausgerichtet, der über eine extensive Dachbegrünung verfügt und damit einen attraktiven Ausblick und sehr ruhiges Arbeitsumfeld gewährleistet.
Außerdem stehen folgende Flächen im Objekt zur Disposition:
Büroflächen Bauteil 1 (Büroflächen):
Erdgeschoss:
ca. 160 m² (EG 01-03)
ca. 170 m² (EG 02)
Büroflächen Bauteil 2 (Serviceflächen):
Erdgeschoss:
ca. 279 m² (EG_01)
ca. 622 m² (EG_04-1)
ca. 100 m² (EG_05)
ca. 59 m² (EG_04-2)
ca. 204 m² (EG_09)
ca. 247 m² (EG_12)
Büroflächen Bauteil 3:
3. Obergeschoss:ca. 149 m² (3.OG_02)
Ausstattungsbeschreibung
Bodenbelag: Teppichboden
EDV-Verkabelung: Glasfaseranschluss (Telekom)
Kabelführung: Bodentanks
Kühlung: optional möglich
Sonnenschutz: außen liegend (elektrisch)
Teeküche: Anschlüsse vorhanden
Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
Aufzug: Personenaufzüge
Lage
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 1 Minute
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 3 Minuten
Fahrzeit zur nächsten BAB: 3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Minuten
Sonstige Angaben
Preise:
Büroflächen: ab 9,00 € / m²*
Hallen- und Serviceflächen: ab 8,00 € / m²**
zzgl. Nebenkosten
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.
Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).