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**Praxis-Laden-Geschäft** Gewerbeeinheit mitten in Friesoythe!!!

Preis: 1.600,00
Region: Friesoythe, Niedersachsen
Anzeige vom: 22 März, 3:00
Aufrufe: 0
ID: vyjNPP2y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.600,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 144 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.600,00

Mieterprovision: 2,38KM inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 144 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 60.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 60.60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Gut gelegene und top gepflegte Gewerbeeinheit mitten in Friesoythe!!!

Bislang wurde diese Gewerbefläche als Praxis genutzt, aber auch als Büro oder Verkaufsraum ist diese Fläche ideal geeignet.

Die ebenerdige Fläche verfügt über einen Windfang, von dem Sie direkt in den Empfangsbereich gelangen.
Von diesem Bereich haben Sie die Möglichkeit in 6 weiteren Räumen und den sanitären Anlagen zu gelangen.

Überzeugen Sie sich selber über dem gepflegten Zustand der Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattungsbeschreibung

Stellplätze, 2 Eingänge, zentrale Lage

Verbrauchsausweis: 60,60 kWh/(m²a), Baujahr 1992, Gas, Energieausweis gültig bis 16.06.2024

Lage

Friesoythe

Friesoythe liegt im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen. Die Stadt gehört zum Oldenburger Münsterland. Die rund 700 Jahre alte Stadt Friesoythe und die zum Stadtbereich gehörenden Dörfer und Bauernschaften liegen in einer abwechslungsreichen Landschaft. Es erwarten Sie eine lebendige Stadt und ländliche Idylle, ausgedehnte Wälder, weite Wiesen und Felder, Moore, Flüsse und Kanäle und nicht zuletzt die einzige Talsperre Nordwestdeutschlands. Friesoythe bietet viele Urlaubsmöglichkeiten unter anderem das Frei- und Hallenbad, Thülsfelder Talsperre und den Tier- & Freizeitpark. Friesoythe liegt ca. 32km von Oldenburg, 77km von Bremen und ca. 102km von Osnabrück entfernt. Friesoythe hat die größte Flächengröße im Landkreis Cloppenburg.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.6.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 60.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer berücksichten können.

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