PRAXIS (T) Räume am Rande Bremens 1

Kaltmiete: € 1.250,00

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 122 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.250,00

Mieterprovision: keine Provision, courtagefrei

Nebenkosten: € 180,00

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 122 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

PRAXIS (T)Räume in der Hauptstrasse 52a, 28816 Stuhr

Einzigartige Praxisräume mit 3 Behandlungsräumen und
2 Sprechzimmern
- ideal für (Zahn-) Ärzte -

Objektart: Praxis
Lage: Direkt an der B51

Praxisfläche:122 m²
Keller: 14m² Keller
PKW-Einstellplätze: vorhanden und im Mietpreis inkludiert
Mietpreis: 1250,00 € zgl. NbK.

Räumlichkeiten:

Rezeption

Anzahl Behandlungszimmer : 2 klimatisiert

Lager

Sterilisationsraum

Röntgenraum & Dunkelkammer

Personalraum

Wartezimmer

Kurzbehandlung (Prophylaxe)

Anzahl Sprechzimmer: 2

Anzahl Patienten WC: 2

Technikraum (Keller) 14 m²

Objektbeschreibung:

Dieses wirklich außergewöhnliche Objekt direkt an der B51 in Stuhr Seckenhausen gelegen wurde im Jahr 1995 erstellt.

Im Außenbereich befinden sich zahlreiche Kundenparkplätze; ein ausgewiesener Behindertenparkplatz vervollständigt hier das großzügige Parkplatzangebot.

Die bezugsfertigen und mit allen erforderlichen Anschlüssen ausgestatten Räumlichkeiten bieten großzügig Platz für den Betrieb einer Praxenkombination aus Zahnarzt und Arzt für Allgemeinmedizin oder Homöopathie; aber auch für eine Nutzung als Praxis für andere Mediziner und Heilpraktiker, sowie Physiotherapeuten sind sie ideal.

Die Räumlichkeiten, aus denen Sie überwiegend ins Grüne schauen, sind einmalig.

Der hochwertige Bodenbelag aus Juka Linoleum, im modernen Holzdielendesign, in fast allen Räumen, gewährt ein wohnliches Ambiente und eine gute Arbeitsatmosphäre.

Bringen Sie Ihre Einrichtung mit und starten Sie sofort durch !

Ausstattungsbeschreibung

Keller, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Über eine große Außentür erreicht man die ebenerdig gelegenen Praxisräume; gleich links nach dem Eintreten in den lichtdurchfluteten Flur, bietet sich die Errichtung einer Rezeption an.

Von dem Flur gelangt man in die hellen und freundlich gestalteten Räumlichkeiten und hat Zugang zu den ersten beiden, mit einer Klimaanlage ausgestatteten, Behandlungszimmern, dem Lager und dem Sterilisationsraum.

Direkt gegenüber den ersten beiden Behandlungszimmern befindet sich auf kurzem Weg, der Röntgenraum.

Im weiteren Verlauf des Flures folgen auf der linken Seite der Personalraum und das Wartezimmer.
Die Patiententoiletten befinden sich direkt gegenüber.

Dem Flur folgend, befindet sich auf der linken Seite ein weiterer Kurzbehandlungsraum, der sich bei Einrichtung zur Zahnarztpraxis, als Prophylaxe Raum, bereits bestens bewährt hat.

Am Ende des Flures befinden sich zwei weitere ärztliche Sprechzimmer, die mit abgeschirmten elektrischen Leitungen ausgestattet sind.

In Ergänzung zu den oben genannten Räumlichkeiten verfügt die Praxis über einen Kellerraum, der bereits mit allen Anschlüssen und Abflüssen für den Betrieb einer (Zahn-) Arztpraxis ausgestattet ist.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind doppelt verglaste Fenster und Türen mit weißen Kunststoffrahmen sowie eine Gaszentralheizung.

Lage

Lage & Umgebung:

Die Praxis befindet sich im Erdgeschoß des gemischt genutzten Mehrfamilienhauses.
Im Erdgeschoß befindet sich eine Apotheke, während im Obergeschoß drei Wohnungen fest vermietet sind.

In unmittelbarer Nachbarschaft zu einem Pflegedienst, der Grundschule und Nahversorger an der B51 gelegen ermöglicht die besondere Lage den Einzug von Patienten sowohl, aus der Gemeinde Seckenhausen, als auch aus Bremen.
Nur wenige PKW-Minuten von der Praxis entfernt erreichen Sie das Einkaufszentrum Stuhr und den Ochtum Outlet Park.

Den Bremer Flughafen erreichen Sie in 20 und die Bremer Innenstadt in 30 PKW - Minuten.

Aber auch die Naherholung kommt nicht zur kurz; nach nur wenigen Minuten Fahrt finden Sie ausreichend Wanderwege zur Erholung.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin mit Ihrer neuen Traumimmobilie unter:

[email protected]

Wir freuen uns auf Sie !

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 122,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen