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Praxisfläche am Gürzenich zu vermieten
Kaltmiete: auf Anfrage
EDV-Verkablung, Lift, Kantine
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf AnfrageObjektdaten Sonstige
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Objektbeschreibung
Cityforum Cologne
Das hochmoderne Büro- und Geschäftshaus hat bis zu 8 Geschosse. Das Objekt besticht durch seine ansprechende Architektur mit der Sandsteinfassade und der prominenten Lage in der Kölner City. Die Eingangsbereiche und die Aufzugsanlage verleihen dem Objekt unter anderem einen ansprechenden Eindruck. Die Büroetage wurde sehr repräsentativ aufgeteilt und kann den Bedürfnissen eines zukünftigen Nutzers angepasst werden.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.
Ausstattungsbeschreibung
- Verkabelung: CAT-5 Verkabelung
- Klimatisierung: Be- und Entlüftungsanlage mit Kühlung
- Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
- Deckenhöhe: 2,40 bis 2,75 m
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in der Kölner Innenstadt in fußläufiger Entfernung zum Neumarkt, Heumarkt, Dom und Hauptbahnhof. Das Objektumfeld bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Einrichtungen, Banken usw. Es besteht eine gute Erreichbarkeit per PKW über die Nord-Süd-Fahrt und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Haltestellen Neumarkt und Appellhofplatz mit den Stadtbahnlinien: 1, 3, 4, 5, 7, 9, 16, 18 und Buslinien: 136, 146). Oder eine direkte Anbindung über den Kölner HBF.
Sonstige Angaben
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 6581,00 m², Bürofläche: 1662,00 m², Hallenhöhe: 0 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen