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Preisgünstig und kurzfristig verfügbar
Kaufpreis: € 148.000,00
Wohnfläche: ca. 165 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1099 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 148.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 165 m²
Grundstück: ca. 1099 m²
Zimmer: 7
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Renovierungsjahr: 1998
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 86.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Haus ist ein in massivbauweise errichteter zweigeschossiger Winkelbungalow. Sowohl das Gebäude, als auch die Außenanlagen sind gepflegt und werden vom Eigentümer ständig 'in Schuss' gehalten.
Die Raumaufteilung ist auf die große Familie zugeschnitten.
Das großzügige Wohnzimmer im EG mit Esszimmer und Anschluss an die Küche ist der zentrale Treffpunkt im Haus.
Das Untergeschoss ist mit zwei Zimmern, Küche und Bad/WC
bestens bewohnbar.
Eine Terrasse im UG und ein großzügiger Balkon im EG (bedingt durch die leichte Hanglage) runden das Angebot ab.
Lage
Oberdünzebach ist eine ruhige Randgemeinde im Süden der Kreisstadt Eschwege. Vom Haus hat man einen herrlichen, unverbaubaren Ausblick auf das bewaldete Bergland.
Die notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen (Einkaufen,
Ärzte, Schulen, Kindergarten, ÖPNV) sind in Eschwege in 1,5 km Entfernung vorhanden.
Sonstige Angaben
Allgemeines:
Der Hauseigentümer möchte das Haus aus Alters- und Gesundheitsgründen schweren Herzens verkaufen, da er in eine altersgerechte Wohnung ziehen wird.
Ein Finanzierungsbeispiel zeigt die Attraktivität eines Immobilienerwerbs auf:
Eigenkapital max. ca. 20.000.- € (für Grundrewerbsteuer ca. 8.500.- €, Notar/Gebühren
ca. 2.000.- € und Renovierung)
Finanzierung 140.000.- € (1,5% Zinsen, 3,0% Tilgung, 10 Jahre fest)
Monatsrate ca. 525.- € !!!
Besichtigungstermine:
kurzfristig möglich