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preisgünstige 2-Raum-Wohnung in Eisenach - Zentrum
Kaltmiete: € 300,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 300,00Warmmiete: € 450,00
Nebenkosten: € 80,00
Heizkosten: € 70,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 167.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschosses eines teilmodernisierten Wohn- und Geschäftshauses. Das klassisch innerstädtische Fachwerkgebäude verfügt neben zwei Ladenlokalen über insgesamt fünf Wohnungen auf zwei Geschossen.
Die Wohnung selbst ist leicht renovierungsbedürftig wobei die Raumaufteilung und die vorhandenen Möglichkeiten viel Raum für persönliche individuelle Gestaltung und eigene Verwirklichung bieten.
Insoweit muss gegebenenfalls die malermäßige Überarbeitung bzw. Fertigstellung der Wohnung ebenso wie das Streichen einer Innentüren mieterseitig in Betracht gezogen werden, wobei dies bei der Festsetzung des überaus günstigen Mietpreises in ausreichendem Maße Beachtung gefunden hat.
Interessant sind bei dieser Wohnung die geräumige Wohnküche mit angrenzendem Abstellraum sowie das großzügige geflieste Bad mit Eckwanne, Dusche und Fenster. Die vorhandene Etagenheizung ermöglicht die individuelle eigenständige Nutzung, ohne die Heizkosten anderer Mietparteien anteilig mittragen zu müssen.
Ausstattungsbeschreibung
AUFTEILUNG WOHNUNG:
- 2 Zimmer
- Küche
- Speisekammer
- Flur
- Bad (mit Fenster, Wanne, Dusche & Waschtisch)
- WC separat
AUSSTATTUNG WOHNUNG:
- Etagenheizung mit WW-Bereitung
- Echtholz-Dielenboden im Wohnzimmer
- Laminatboden in Schlafzimmer und Küche
- Lenoliumbodenbelag im Flur
- Bad vollständig gefliest
- separates WC gefliest
- Wände im Innenbereich Raufasertapete
- Türen glatt weiß lackiert / teilweise mit Lichtausschnitt
AUSSTATTUNG ALLGEMEIN:
- Abstellfläche für Fahrräder & Kinderwagen
- Kabelanschluss (nach Vertrag mit dem Betreiber)
Lage
Das gegenständliche Objekt befindet sich im Eisenacher Zentrum, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Schwarzen Brunnen. Der Eisenacher Marktplatz und die Innenstadt mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Personennahverkehr, sind fußläufig in zwei Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Da die Wohnung mit einer separaten Gas-Etagenheizung ausgestattet ist, begründet der Mieter ein eigenständiges Versorgungsverhältnis mit dem Versorgungsträger für Gas (Eisenacher-Versorgungs-Betriebe).
Erfahrungsgemäß sollte hier eine monatliche Abschlagszahlung in Höhe von 70,- Euro eingeplant werden.
Die hier veranschlagten Heizkosten sind bereits in der ausgewiesenen Gesamtmiete (Warmmiete) enthalten.
Hausreinigung und Winterdienst werden durch einen von der Verwaltung eingesetzten Hauswart zur Ausführung gebracht.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen