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Preisnachlass :Gepflegtes Wohn/ -Geschäftshaus in der City
Preis: 159.000,00
Region: Herzberg, Niedersachsen
Anzeige vom: 16 Juni, 9:16
Aufrufe: 0
ID: P6ZBKpq6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 476 m²
Zimmer: 20
Grundstück: ca. 1154 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 476 m²
Grundstück: ca. 1154 m²
Zimmer: 20
Objektbeschreibung
Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 161 kWh/m2a, Baujahr: 1796, Energieträger: Ö, Heizart: Ö-Heizung, Das gepflegte und ständig instand gehaltene Wohn- und Geschäftshaus ist direkt an der Fußgängerzone Herzbergs gelegen. Es ist ganz überwiegend in Fachwerkbauweise errichtet und beherbergt derzeit 2 Gewerbeeinheiten mit insgesamt 148 m² Nutzfläche sowie drei Wohnungen mit zusammen 328 m² Wohnfläche. Ferner existiert auf dem Grundstück ein Hinterhaus, dessen Erdgeschoss teilweise als Garage genutzt wird. Der Rest des Nebengebäudes ist derzeit, ebenso wie die im dem rückwärtigen Grundstücksbereich vorhandene Scheune, ungenutzt. Für diese Gebäude würde sich ein Umbau in Wohnungen oder eine gewerbliche Nutzung anbieten. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über zwei Öl-Heizungsanlagen. ACHTUNG Kapitalanleger: die Jahresnettokaltmieten liegen aktuell bei 10200 Euro!
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen
Objektbeschreibung Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 161 kWh/m2a, Baujahr: 1796, Energieträger: Ö, Heizart: Ö-Heizung, Das gepflegte und ständig instand gehaltene Wohn- und Geschäftshaus ist direkt an
Objektbeschreibung Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 161 kWh/m2a, Baujahr: 1796, Energieträger: Ö, Heizart: Ö-Heizung, Das gepflegte und ständig instand gehaltene Wohn- und Geschäftshaus ist direkt an
Sonstige Angaben 5-Parteien Haus: Baujahr: 1934 Wohnfläche: ca. 400 m² Grundstückfläche: ca. 712 m² Weitere Bebauung bei guter Ausnutzung ist möglich, wurde von unserem Architekten geprüft. Regelmäßig wurden die erforderlichen Investitionen von Fachb
Sonstige Angaben 5-Parteien Haus: Baujahr: 1934 Wohnfläche: ca. 400 m² Grundstückfläche: ca. 712 m² Weitere Bebauung bei guter Ausnutzung ist möglich, wurde von unserem Architekten geprüft. Regelmäßig wurden die erforderlichen Investitionen von Fachb
Objektbeschreibung Das Objekt wurde 1989 fast vollständig neu aufgebaut / saniert / umgebaut, daher nehmen wir als Baujahr das Jahr 1989 an. Das Objekt ist vollvermietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Bekleidungsgeschäft, im 1.OG befindet sich ein
Objektbeschreibung Das Objekt wurde 1989 fast vollständig neu aufgebaut / saniert / umgebaut, daher nehmen wir als Baujahr das Jahr 1989 an. Das Objekt ist vollvermietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Bekleidungsgeschäft, im 1.OG befindet sich ein
Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus hat eine sehr gepflegte und schöne Fassade, ist denkmalgeschützt und befindet sich am schönen Sternplatz in 1A Lauflage der Bayreuther Fußgängerzone. Der Sternplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe de
Objektbeschreibung Kleines Wohn.-Geschäftshaus in der Fußgängerzone von St. Ingbert (noch vermietet) **Konzession für Gastronomie vorhanden** in Stadtmitte von St. Ingbert EG: Raum oder Verkaufsraum mit Schaufenster + WC Rückseite - Liefereingang Tre
Objektbeschreibung Kleines Wohn.-Geschäftshaus in der Fußgängerzone von St. Ingbert (noch vermietet) **Konzession für Gastronomie vorhanden** in Stadtmitte von St. Ingbert EG: Raum oder Verkaufsraum mit Schaufenster + WC Rückseite - Liefereingang Tre
Wohn- / Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Hamm Objektbeschreibung EG: ca. 97,06 m² Eckladenlokal, vermietet EG: ca. 72,00 m² Eckladenlokal, vermietet EG: ca. 81,42 m² Ladenlokal, vermietet EG: ca. 46,02 m² Ladenlokal, vermietet 1.OG: ca. 385,50
Objektbeschreibung Büro-/ Geschäftsräume im 2.OG eines Wohn-/Geschäftshauses in der Innenstadt - Eingang Goethestr. - Die Praxis-/Büroräume sind gut mit einem Aufzug zu erreichen. - Aufteilung siehe beigefügter Grundrissplan - 95m² Nutzfläche - evtl.
Wohn- / Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Hamm Objektbeschreibung EG: ca. 97,06 m² Eckladenlokal, vermietet EG: ca. 72,00 m² Eckladenlokal, vermietet EG: ca. 81,42 m² Ladenlokal, vermietet EG: ca. 46,02 m² Ladenlokal, vermietet 1.OG: ca. 385,50
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Objektbeschreibung Gefliester Flur mit Zugang zum Balkon an der Rückseite des Hauses, sehr großes Wohnzimmer (ca. 50 m²), 3 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, Küche mit hochwertiger EBK und Platz für einen Esstisch, modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche
Objektbeschreibung Büro-/ Praxisräume im 2.OG eines Wohn-/Geschäftshauses in der Innenstadt - Eingang Goethestr. - Die Praxis-/Büroräume sind gut mit einem Aufzug zu erreichen. - Aufteilung siehe beigefügter Grundrissplan - 95m² Nutzfläche - evtl. ve
Wohn- / Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Hamm Objektbeschreibung EG: ca. 97,06 m² Eckladenlokal, vermietet EG: ca. 72,00 m² Eckladenlokal, vermietet EG: ca. 81,42 m² Ladenlokal, vermietet EG: ca. 46,02 m² Ladenlokal, vermietet 1.OG: ca. 385,50
Wohn- / Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Hamm Objektbeschreibung EG: ca. 97,06 m² Eckladenlokal, vermietet EG: ca. 72,00 m² Eckladenlokal, vermietet EG: ca. 81,42 m² Ladenlokal, vermietet EG: ca. 46,02 m² Ladenlokal, vermietet 1.OG: ca. 385,50
Objektbeschreibung Objektbeschreibung ================ Gepflegtes und technisch einwandfreies 3-geschossiges Wohn- / Geschäftshaus am Rande von Duisburg-Dellviertel (innenstadtnahe Lage). Ausstattung ========== Hauptgebäude: =========== - Das Objekt
Objektbeschreibung Objektbeschreibung ================ Gepflegtes und technisch einwandfreies 3-geschossiges Wohn- / Geschäftshaus am Rande von Duisburg-Dellviertel (innenstadtnahe Lage). Ausstattung ========== Hauptgebäude: =========== - Das Objekt