Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Neuss (Kreis)
Privat in Meerbusch- Büderich, schöne 2 Zimmer Wohnung in exclusiver Lage. ggf. plus Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 100,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Renovierungsjahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 131.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Lage
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Meerbusch-Büderich. Fußläufig sind Orts-Zentrum, Rheinauen, S/U- Bahn Düsseldorf / Krefeld sowie D-Flughafen, D-Messe schnell erreichbar. Bushaltestelle vor der Tür.
Also kurze, autolose Wege an das Rheinuferauen, nach D-Oberkassel , und D-Innenstadt / Altstadt. Für die mobile umweltschonen Mobilität , ist im Kaufpreis ein Prophete E-Bike (Tourer- oder Mountenbike) bzw. zwei Prophete- E-Roller enthalten. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser Stellplatz ist ein Außenplatz, so das ein- aussteigen ggf. an der freien Seite ist. Desweiter Gemeinschaftsräume wie Wäscheraum und Fahrradkeller.
Sonstige Angaben
2 Zimmer Wohnung inkl.TG-Platz:
Sehr schöne 2 Zimmer Wohneinheit mit gemütlichen Dachschrägenggf. zuzügl. Tiefgaragenstellplatz plus 15.000 Euro, in einer sehr gepflegter Wohngemeinschaft Alter Zollhof, mit gehobenen Ausstattung und schönem Blick, Südbalkon.
Hier wurde Denkmalgeschütze Bausubstanz mit moderner Bauweise perfekt vereint.
Da Bilder mehr sagen als viele Worte sind reichlich Fotos angelegt, die einen Rundgang / Überblick der Gesamtanlage und der Wohneinheit vermitteln.
Zur Zeit wird durch modern Neubauten "Alter Mühlenhof" (ca. 4500 €/ qm) links und rechts das Umfeld der Wohneinheit weiter aufgewertet, so das Sie hier eine WE in exklusive- zentrale Lage erwerben. Felder, Grünanlagen, Golfpark-Meerbusch und Rheinauen fussläufig schnell erreichbar, hoher Erholungswert..
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Meerbusch-Büderich. Fußläufig sind Orts- Zentrum, S/U- Bahn Düsseldorf / Krefeld sowie D-Flughafen, D-Messe , Rheinauen schnell erreichbar. Bushaltestelle vor der Tür.
Also kurze, autolose Wege nach D-Oberkassel , und D-Innenstadt / Altstadt. Sehr gute Autobahnanbindung an A44 (Flughafen), AB-Kreuz A52 (Niederlande / Ruhrgebiet) / A57 (z. A3/A46/A61) . Für die mobile umweltschonen Mobilität , ist im Kaufpreis ein Prophete E-Bike (Tourer- oder Mountenbike) bzw. zwei Prophete- E-Roller enthalten.
Gerne auch Preis- / Zahlungsvorschlag: senden Sie mir ihr Angebot.
***** Keine Maklerkosten***** [email protected]
Raumaufteilung:
Die Wohneinheit liegt im 2 Stock (Dachgeschoß).
Aus dem gepflegt Treppenhaus betreten Sie die Wohnung. Direkt in der Diele links befindet sich ein Einbau-Abstell- und Kleiderschrank, ein Stück weiter das Gäste-WC.
Rechts geht es in die Küche mit Frei-Austritt , daneben in das Wohnzimmer mit Balkon (beides Südseite) . Gerade durch befindet sich des Schlafzimmer mit 2 Dachgaubenfenstern und links dem Bad mit Dachfenster (Nordseite).
Alle Böden der Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, der Rest hat Fliesenboden. Die Küche ist eingerichtet und hat ein einen Austritt über die bodentief Tür.
Das Wohnzimmer hat an der Schräge eine Einbauschrank sowie einen Süd-Balkon.
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung , Kontakt über Formular oder 0170 2741 225