Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Rhein-Sieg-Kreis
Schöne 3 Zimmer - Wohnung in zentraler Lage
Kaltmiete: € 500,00
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 500,00Nebenkosten: € 100,00
Kaution: € 1.500,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 75 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1925
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 93.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre schöne und zentrale Lage im Stadtzentrum aus.Zum einen erreicht man den Bahnhof mit S-Bahnanschluss Richtung Siegburg und Köln innerhalb von 3 Gehminuten. Zum Allnersee sind es ebenfalls 2 Gehminuten.
Die Nebenkostenvorauszahlung von zur Zeit 100,00 € enthält u.a. Wasser, Warmwasser, Abwasser, Fernsehkabelanschluss, Schornsteinfeger, Straßenreinigung, Müll, Versicherungsprämien, Grundsteuer
Der Mieter hat sich eigenständig bei dem jeweiligen Energieversorger anzumelden. Die Rechnung bzgl. der Heiz- und Stromkosten ergeht so dann direkt an den Mieter.
Die Kosten für die jährliche Wartung der Etagenheizung i.H.v. ca. 120,00 € sind von jedem Mieter separat zu tragen und direkt an das jeweilige Heizungsbauunternehmen zu entrichten.
Die Vermieter sind an einer langfristigen Anmietung (min. 2 Jahre) interessiert. Haustiere sind grds. nicht erlaubt.
Es handelt sich um eine schöne 3 Zimmer - Wohnung in einem sehr gepflegten und ruhigen Dreifamilienhaus, wobei sich im EG ein Ladenlokal befindet. In der Küche ist eine Eibauküche installiert. Das Bad wurde im Jahr 2013 komplett erneuert und besitzt eine Dusche. Im Wohn- und Schlafbereich ist Laminatboden verlegt und im Bad sind helle Fliesen verlegt.
Den Mietern steht ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Lage
Anschrift des Objektes:
53773 Hennef
Hennef liegt im Einzugsgebiet der Städte Köln und Bonn. Die Verkehrslage ist hervorragend. Sternförmig laufen die Verkehrswege in der Rheinschiene zu den Metropolen Köln (ca. 30 km), Bonn (ca. 15 km) und zur Kreisstadt Siegburg (ca. 6 km).Vom Bahnhof Hennef werden Bahnverbindungen nach Köln zum ICE-Haltepunkt Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Der Flughafen Köln/Bonn liegt nur 20 km entfernt. Die Stadt Hennef verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken sowie Kindergärten und jeglichen Schulformen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer sowie 2 weiteren Zimmern. Das Wohn- und ein weiteres Zimmer sind von der Diele aus separat begehbar. Die Küche ist geräumig. Zwischen Küche und Bad befindet sich ein kleiner Vorratsraum.
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine finden nach Vereinbarung statt.
Kontakt:
Christoph Hamacher