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Helles, modernes Büro mit Servicefläche

Region: Griesheim, Hessen
Anzeige vom: 1 Juni, 1:48
Aufrufe: 0
ID: kyP5rl24
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 331 m²

EDV-Verkablung, Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 331 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 81.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 81.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 3.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Büroflächen im 1. Obergeschoss des Bürogebäudes sind über das Treppenhaus oder mit dem Aufzug erreichbar. Das 1. OG teilt sich in Büro- und Servicefläche auf. Die klimatisierten Räume werden -zusätzlich- durch großflächige Lamellen vor direkter Sonneneinstrahlung geschützt; die Steuerung erfolgt zentral mittels Lichtsensoren.
Zusätzlich zeichnet sich das Objekt durch Barrierefreiheit aus und bietet u.a. den direkten Zutritt -mit dem Fahrstuhl- zum Büro im 1. Obergeschoss. Auch ein Behinderten-WC gehört zu der Objektausstattung.

Die Flächen können ab sofort besichtigt werden.

Ausstattungsbeschreibung

- großzügige, helle Büroflächen
- Besprechungsraum / Konferenzraum
- klimatisiert
- Aufzug mit direktem Zugang zur Bürofläche
- Teeküche
- kleine Service- und Produktionsfläche integriert
- Damen / Herren-WC, inklusive Behinderten-WC

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage des Gewerbegebietes mit optimaler Verkehrsanbindung.
Zwischen Griesheim und Darmstadt liegt das Darmstädter Kreuz, das die Bundesstraße B 26 mit den Autobahnen
A 5 und A 67 verbindet.
Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrten nach Frankfurt/Kassel bzw. Mannheim/Basel sowie Mainz/Wiesbaden. Der Flughafen Frankfurt Rhein-Main ist in 20 Autominuten erreichbar.
Zum Hauptbahnhof Darmstadt sind Sie nur 10 Minuten mit der Straßenbahn unterwegs.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 331,00 m², 3 Etagen

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