Helle, moderne Büro- und Serviceflächen im TBZ Sulzbach - PROVISIONSFREI!!!

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1896 m²

EDV-Verkablung, Lift, Kantine

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1896 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das moderne, mit großen Glaselementen und verglasten Rondellen versehene Bürogebäude ist Teil des 1990 erbauten "Taunus-Büro-Zentrums" in Sulzbach. Das repräsentative Objekt besteht aus zwei Gebäudekomplexen,
Im Erdgeschoss befinden sich Büros und helle, attraktive Ausstellungsflächen, in denen Sie Ihre Produkte erfolgreich präsentieren können. Im Kellergeschoss stehen Ihnen zusätzlich noch große Lageflächen zur Verfügung.
Durch das als Glasturm gestaltete Treppenhaus gelangen Sie in die oberen Etagen des Gebäudes, das hier großzügige Flächen zu Ihrer Gestaltung von Büros oder auch Studios bereitstellt. Hier wird Ihrer Kreativität und Ihren Bedürfnissen freie Entfaltung zu allen erdenklichen Gestaltungsmöglichkeiten gelassen, die wir gerne für Sie mit dem Vermieter abstimmen. Selbstverständlich sind moderne sanitäre Anlagen, Teeküchen und Serverräume bereits vorhanden.
Sicherlich werden Sie und Ihre Mitarbeiter von dem Objekt begeistert sein, auch wenn sie in der Mittagspause das liebevoll gestaltete Gartengelände mit viel Grün zur Entspannung genießen, um danach wieder frisch und voller Energie an die Arbeit zu gehen.
Das Dachgeschoss bietet als besonderes Special einen verglasten Freilichthof den Ihre Mitarbeiter in den Pausen sicherlich rege nutzen werden.

Qualität der Ausstattung: Gehoben
Denkmalschutzobjekt: Nein

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt verfügt über aktuelle Sicherheits-und Ausstattungsstandards, wie z.B. elektrischen Sonnenschutz, Thermoglas, Kühlungssysteme, Fensterbankkabelkanäle, Einbauschränke sowie Meetingräume, die variabel erweiterbar sind.

Küche vorhanden: Ja

Lage

Das Taunus-Büro-Zentrum liegt verkehrsgünstig an der Südspitze Sulzbachs in der Nähe der B8 und der Anschlusstelle A66 Frankfurt Höchst. Der standorttechnische Vorteil gegenüber Frankfurt läßt sich hier ganz klar erkennen: deutlich weniger Staus als in Frankfurt und damit wesentlich entspanntere Kunden und Mitarbeiter. Der Frankfurter Flughafen ist trotzdem bequem über die Autobahn in ca. 12 Autominuten erreichbar, genauso wie das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 5,00
Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 15,00
Fahrzeit nächste BAB (in min): 2,00

Sonstige Angaben

Objektmarketing in 5 Schritten - für Sie als Eigentümer kostenfrei:

Schritt 1: Bewertung Ihrer Immobilie zum aktuellen Marktwert Schritt 2: Erarbeitung eines Marketingkonzeptes für Ihre Immobilie inkl. Exposé Schritt 3: Einstellen in diverse Internetportale und unsere Webseite Schritt 4: Besichtigung mit potentiellen Interessenten Schritt 5: Betreuung der Endverhandlungen und des Mietvertrages mit Übergabe des Objektes.

Wir legen Wert auf den Kontakt zum Auftraggeber und den potentiellen Kunden. Seriös und diskret nehmen wir uns Ihren Bedürfnissen an und bearbeiten diese zuverlässig und gewissenhaft. Gerne stehen wir Ihnen zu einem kurzfristigen Gespräch bereit, in dem unsere Mitarbeiter Ihnen sicherlich bereits mögliche vorgemerkte Kunden für Ihr Objekt nennen können. Mit einem kurzen Anruf, einem E-Mail oder einem Abstecher in unser Büro lernen Sie sicherlich bald unser freundliches Mitarbeiterteam kennen, dass sich auf ein erstes Treffen mit Ihnen freut.

Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Starkstrom: Nein
Verfügbar ab: kurzfristig

Stichworte:
Gesamtfläche: 1896,00 m², Zustand nach Vereinbarung