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PROVISIONSFREI! Helles 270qm Büro mit Küche und mgl. Hallen-Anmietung in Bahnhofsnähe!
Kaltmiete: € 1.000,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 270 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.000,00
Nebenkosten: € 430,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 270 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 2008
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 24.38 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 24.38 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Ihr neues Büro bietet Ihnen das helle und komfortable Arbeiten in modernen Räumen.
Im Jahr 2008 wurden diese Räume neu erstellt.
Die freundlichen Räume können nach Absprache und Vereinbarung auch anders gestaltet werden.
Derzeit bieten sich ein Großraumbüro, zwei weitere Räume, ein sehr großer Aufenthaltsraum mit großer Küchenecke und ein Serverraum. Zusätzlich werden umfangreiche sanitären Anlagen mit Dusche geboten.
Parkmöglichkeiten sind selbstverständlich direkt vor Ihrem neuen Objekt geboten.
Ausstattungsbeschreibung
Ihre neue Türsprechanlage empfängt Sie besonders komfortabel auf Ihrer neuen Büroetage.
Die moderne Pellet-Zentral-Heizung versorgt die gesamten Fußbodenheizung und die Heizkörper in allen Räumen sparsam mit Hitze. DSL und Telefon liegen komfortabel direkt in Ihrem neuen Objekt; wahlweise auch Kabel- oder Satellitenfernsehen. Die modernen Fenster spenden viel Licht und sind mit Doppelverglasung ausgestattet, so dass für gute Isolierung gesorgt ist. Es gibt in allen Räumen viele Steckdosen.
Alle Decken sind weiß gestrichen. Das Bad, der Flur und die Küche sind zeitlos gefliest. Die Räume besitzen Laminat- bzw. robusten Teppichboden.
Es können zu diesem Objekt zusätzlich auch Hallen-Flächen zwischen 180 und 600qm gemietet werden. Diese Hallen können als Lager oder richtiger beheizter Nutzraum je nach Halle verwendet werden.
Die EDV-Anlage ist hochwertig gehalten und die Gebäudetechnik auf einem gegenwärtigen Stand.
In den Nebenkosten sind auch die Heizkosten bereits enthalten.
Lage
Ihr neues Büro liegt Nahe der Innenstadt von Hameln. Sie benötigen etwa zehn Minuten zu Fuß bis in die Stadtmitte und nur gut fünf Minuten bis zum Bürgergarten. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Hameln verfügt über zahlreiche Fachgeschäfte, Großmärkte, Kliniken, Sportzentren, Schwimmbäder, Gymnasien, Hochschule und alle erdenklichen Infrastruktur-Bestandteile einer mittelgroßen Stadt.
Die A2 erreichen Sie in etwa 20 Minuten. Hannover erreichen Sie in 45 Minuten.
Sonstige Angaben
Gerne übermittele ich auch Ihnen weitere Außen- und Innenfotos zu Ihrem neuen Objekt und vereinbare eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per Email Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich umgehend bei Ihnen.
Natürlich können Sie auch gern Fragen oder Wünsche Ihrerseits vorab per Email stellen, damit ich diese beantworten oder erfüllen kann.
Angaben zum Energieausweis: Endenergiebedarfsausweis,
Bedarfskennwert: 24,38 kWh, Pellet, Bj. 1900
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 270,00 m², Bundesland: Niedersachsen