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Provisionsfrei! Modernes Büro mit Einbauküche und Terrasse

Preis: 931,00
Region: Meerbusch, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 September, 10:24
Aufrufe: 0
ID: 549nl706
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 931,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 98 m²

EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 931,00

Mieterprovision: Provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50

Nebenkosten: € 245,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 98 m²

Etage: -1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Renovierungsjahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 44.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 44.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 36.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Büroeinheit befindet sich im Gartengeschoss eines äußerst modernen und gepflegten Bürokomplexes. Dieser Zustand wird im großzügigen Eingangsbereich widergespiegelt. Hier wurden nur feinste Materialen verwendet, beispielsweise einen edlen Granitboden. Sie erreichen die Fläche bequem über den vorhandenen Aufzug oder das Treppenhaus. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle Atmosphäre in den Büroräumlichkeiten. Die Elektro und die EDV-Verkabelung befinden sich in Brüstungskanälen. Das Büro wurde Ende 2015 komplett renoviert.

Ausreichend Archivräume sind über das Treppenhaus oder bequem von außen über eine Rampe erreichbar.

Schnelles Business Internet Netz verfügbar.

Ausstattungsbeschreibung

zentrale Lage
repräsentativer Bürokomplex
Alarmanlage
Teeküche
Nutzung der Außenterrasse möglich
außenliegender Sonnenschutz
automatischer Türöffner
Hausmeisterservice

Lage

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einem repräsentativen Bürokomplex in Meerbusch-Büderich.
In den vergangenen Jahren haben sich dort verschiedenste Unternehmen mit diversen Fachbereichen angesiedelt. Der Büropark liegt sehr zentral und äußerst verkehrsgünstig. Sie haben direkten Anschluss an die A 52 in die wirtschaftlichen Zentren wie zum Beispiel Düsseldorf, Neuss und Krefeld. Die Rheinquerung (A 44) ist eine schnelle Verbindung zum Düsseldorfer Flughafen und zur Messe. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Minuten von dem Objekt entfernt (Im Brachgrund).

Sonstige Angaben

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com

Aufteilung:
Gartengeschoss

4 Büroräume, Teeküche, Sanitäranlage, Serverraum

PKW:
Außen-Stellplätze können direkt am Objekt für EUR 40,00 zzgl. MwSt. angemietet werden.

Nutzfläche:
Es besteht die Möglichkeit zusätzlich Archivflächen anzumieten.

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