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TOPMODERNES 1 ZIMMER APARTMENT MIT EINBAUKÜCHE UND TERRASSE - IM HERZEN VON ERLANGEN

Preis: 610,54

Region: Erlangen, Bayern

Anzeige vom: 14 August, 3:02

ID: 01qL73d6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 610,54

Wohnfläche: ca. 43.61 m²

Zimmer: 1

bezugsfrei ab: ab sofort

Parkett, Lift, Einbauküche, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 610,54

Warmmiete: € 719,56

Nebenkosten: € 109,02
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.831,62

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 43.61 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 68.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die top moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses die sich auf 4 Stockwerke verteilt. Wenn Sie die Wohnung betreten gelangen Sie zunächst in die Diele, von der aus Sie das Wohnzimmer sowie das Badezimmer erreichen. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist attraktiv unterteilt. Die Wohnung verfügt über eine funktional ausgestattete Einbauküche. Die Wohnung bietet genug Raum um von Ihnen in Ihre persönliche Wohlfühloase verwandelt zu werden.
Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Der Süd/West Terrasse lädt Sie zum Entspannen ein. Die gesamte Wohnung ist mit Echtholz-Parkettboden verlegt und mit Fenstern aus Kunststoffisolierverglasung ausgestattet. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und ausgesuchten Materialien ausgestattet. Die Haustechnik befindet sich auf dem modernsten Stand der Technik. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeister beschäftigt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Carport kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden. Der Gesamteindruck dieser Wohnung ist attraktiv und lichtdurchflutet.

Lage

Wer Lust auf pulsierendes Leben hat, erreicht in wenigen Schritten die Kneipen und Restaurants des City genauso schnell, wir die vielen Geschäfte in der Fußgängerzone oder in den Erlanger Arcaden. Zentrumsnah und trotzdem ruhig gelegen erreichen Sie von Ihrem Domizil alle Nah- und Fernziele einfach und schnell. Sie sind hautnah am Puls einer Stadt voller Leben und Kultur inmitten der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. Erleben Sie das entspannte Flair dieser Stadt und lassen Sie sich zugleich durch die junge und dynamische Atmosphäre der Universitätsstadt inspirieren. In vier Minuten ist Fußläufig die Bushaltestelle Erlangen-Brahmstraße erreichbar. Von hier aus kommen Sie bequem in alle Stadtteile von Erlangen. Alle für den Tagesbedarf notwendigen Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Stellplatz:
Bei Bedarf kann ein Carport zusätzlich angemietet werden.

Besichtigungstermine:
Gerne würden wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren und stehen Ihnen für Rückfragen unter 0170-7717760 selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

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