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Martin Immobilien - Denkmalgeschützter Wohntraum
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 278 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision: 5,95% inkl. MWST vom Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 278 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1823
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Insgesamt ein tolles Haus für die Liebhaber denkmalgeschützter, rustikaler Immobilien. Nutzen Sie die Gelegenheit zu einer Besichtigung und lassen Sie die Eindrücke dieser besonderen Immobilie auf Sie wirken.
Ausstattungsbeschreibung
Dieses denkmalgeschützte 1-2 Familienhaus ist mit rustikalen Holzböden und teilweise Fliesenböden ausgestattet. Küchen sind sowohl im EG und im OG als auch im DG vorhanden. Das Wannenbad befindet sich im EG, das Duschbad im DG. Ein Gäste-WC steht im OG zur Verfügung. Die Fenster im gesamten Haus sind zum großen Teil bereits erneuert. Einige wenige sind noch einfach verglast. Geheizt wird im EG mit einem Kachelofen. Weitere Ofenanschlüsse für OG und DG sind vorhanden. Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine. Die elektrischen Leitungen wurden in den letzten Jahren bereits erneuert. Ebenso die Zu- und Ableitungen für Wasser. Zum Haus gehört weiterhin eine angebaute Scheune mit offenem Kamin und 2 weiteren Räumen. Ideal nutzbar als Partyraum oder ähnliches. Im ehemaligen Schweinestall, der zwischen dem Haupthaus und der Scheune liegt, ist eine kleine Werkstatt eingerichtet. Hier können zum Beispiel auch Fahrräder abgestellt werden. Der Hof bietet die ideale Verbindungsfläche zwischen Scheune, Stall und Haupthaus. In diesem Bereich ist dieser überdacht, sodass man bei Wind und Wetter draußen sitzen kann.
Lage
Dittershausen ist ein Stadtteil von Schwalmstadt. Schwalmstadt liegt im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis und gilt als eines der schönsten Erholungsgebiete in Hessen. Zur Unterhaltung und Erholung existiert ein umfangreiches Angebot. Innerhalb von Schalmstadt gibt es 12 Schulen, die alle Schulzweige vertreten. Dittershausen erreichen Sie über die Landesstraße 3145. Durch Schwalmstadt führt die Bundesstraße 254 sowie 454. In der Nachbargemeinde Neuental endet die Autobahn 49. Diese soll in 2016 bis Schwalmstadt weitergebaut werden. Kassel ist etwa 50 Kilometer, Bad Hersfeld und Marburg sind etwa 35 Kilometer entfernt. Weitere Informationen finden Sie unter: www.schwalmstadt.de
Sonstige Angaben
Dies ist nur eines unserer Objekte. Auf unserer eigenen Homepage unter www.martinimmobilien.de haben Sie die Möglichkeit Einsicht in alle unsere Angebote zu nehmen. Wir würden uns freuen von Ihnen zu hören.
Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG.
Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, modernisiert