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Produktions-/ Lagerhalle mit Büro in Köln-Westhoven
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 113.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 113.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 1.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Angedient wird die Halle über ein ebenerdiges elektrisches Rolltor sowie ein ebenerdiges Sektionaltor. Die Hallenhöhe beträgt 3,60 m UKB. Sie verfügt über einen Industrieestrich-/ Betonboden. Die Beheizung der Halle 2 erfolgt durch ein Umluftgebläse und in der Halle 3 befinden sich auf beiden Seiten Heizkörper. Sanitär- und Sozialflächen stehen ebenfalls zur Verfügung.
Letzte Modernisierung: 2009
Ausstattungsbeschreibung
- Gaszentralheizung für Halle und Büro
- Halle mit Industrieestrich-/ Betonboden
- Isolierverglasung
- Büro mit Laminatboden
- 1 elektrisches Rolltor, 1 Sektionaltor
Lage
Der Stadtbezirk Porz liegt auf der rechten Rheinseite im Südosten der Stadt Köln. Porz umfasst Lind, Wahn, Libur, Grengel, Zündorf, Langel, Eil, Urbach, Gremberghoven, Westhoven und Ensen. Die Autobahnanschlüsse Dreieck-Heumar A3 in Richtung Leverkusen bzw. Frankfurt und A4 in Richtung Hürth sowie die A59 in Richtung Troisdorf und die A559 in Richtung Gremberghoven bzw. Deutz sind schnell zu erreichen. Porz ist aufgrund seiner Nähe zum Köln/Bonner Flughafen sowie der guten Autobahnanbindungen ein bedeutender Industriestandort. Traditionell ist Porz durch die Glasindustrie geprägt. In Porz haben sich bekannte Unternehmen wie Saint-Gobain Glass Deutschland, Deutz AG, Dachser, Emons und Galeria Kaufhof angesiedelt.
Sonstige Angaben
Energieversorgung
Baujahr Gebäude: 1970
Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 113,0 kWh(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 1,2 kwh (m²*a)
Heinzungsart: Gaszentralheizung
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen. Die Provision beträgt bei Verträgen mit einer Laufzeit unter 10 Jahren 2,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen mit einer Laufzeit von 10 Jahren und mehr 3 Bruttomonatsmieten und bei Vereinbarungen von Optionen hinsichtlich Fläche oder Laufzeit bzw. bei Vormietvereinbarungen unabhängig von der vereinbarten Festlaufzeit und vorstehenden Provisionssätzen eine weitere Bruttomonatsmiete vom Kunden. Vorstehende Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. Mehrwertsteuer in der gesetzlichen Höhe.