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Produktions-/Lagerhalle mit Büroflächen zu verkaufen 1

Preis: 1.300.000,00
Region: Mühlheim am Main, Hessen
Anzeige vom: 3 April, 0:47
Aufrufe: 0
ID: m1doDlL6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.300.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1834 m²

Kostenübersicht

Preis: € 1.300.000,00

Käuferprovision: 5,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 3272 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Objektbeschreibung

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 2002 erstelltes, funktionelles Produktionsgebäude
mit repräsentativen Büroflächen im 1. Obergeschoss. In der Vergangenheit wurde die Liegenschaft von einer Druckerei genutzt.

Ausstattungsbeschreibung

Halle:

Gebäudekonstruktion
Stahlskelettbauweise mit Sandwichelementen

Andienung
2 ebenerdige, 4,60 m hohe Rolltore

Deckenhöhe
7,70 - 10,00 m UKB

Boden / Belastbarkeit
hochbelastbarer Industriebetonboden

Heizung / Belüftung
Dunkelstrahler, teilweise klimatisiert

Strom
diverse Kraftstromanschlüsse, Anschlusswert von 680 kVA

Beleuchtung
vorhanden

Fenster
Fensterband

Sozialräume
vorhanden
Büroausstattung:

Boden
Teppichboden

Verkabelung
vorhanden

Beleuchtung
integrierte Deckenleuchten

Fenster / Sonnenschutz
Isolierverglaste Fenster mit aussenliegendem Sonnenschutz

Decken
abgehängt

Teeküche
vorhanden

Lage

Autobahnanschlüsse
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet von Mühlheim/Main mit guter Anbindung an
die A3 Würzburg-Köln. Die Anbindung zur A3 erfolgt über die B43 und B45.

Die Entfernung zur Stadtgrenze von Offenbach/Main beträgt 3 - 4 km und zur Stadtgrenze Frankfurt/Main ca. 5,5 - 6,5 km.

Öffentliche Verkehrsmittel
Öffentliche Verkehrsanbindungen, wie Bus- und Bahnverkehr befindet sich in der Nachbarschaft (S-8 Haltestelle Mühlheim/Main).

Sonstige Angaben

Stichworte:
Sonstige Fläche: 204,00 m², StromAnschlußwert: 680,00 kW, Hallenhöhe: 7,50 m

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