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Produktions- oder Lagerhalle mit Bürotrakt direkt am BAB-Kreuz Mannheim - HR 3857

Region: Mannheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 14 September, 12:27
Aufrufe: 0
ID: K6aVK5K1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3,57 Monatsmieten d. Nettokaltmiete, inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Nutzfläche:
Insgesamt ca. 850 m²

Aufteilung:
Halle/Werkstatträume EG: ca. 640 m²
Bürotrakt OG: ca. 210 m²

Im EG des Hallenkomplexes befindet sich die Produktions- oder Lagerfläche mit direkten Zugängen zu den Werkräumen sowie den Treppenhäusern. Die Andienung der Halle ist ebenerdig und mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet. Durch den Seiteneingang erreichen Sie das Treppenhaus zum Bürotrakt und den Parkplatz.

Im OG befindet sich der Bürotrakt mit 5 Büroräumen und die Teeküche, sowie die Sanitär- und Sozialräume für Büro- und gewerbliche Mitarbeiter.

Anschließend an die Werkhalle befindet sich der Parkplatz.

Ausstattungsbeschreibung

Büro:

Bodenbelag: Teppichboden
Decken: Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung
EDV-Verkabelung: EDV-Verkabelung ist vorhanden
Internet: 100 MBit Datenanbindung
Alarmanlage: vorhanden

Halle/Werkstatt/:

Abmessungen:
Werkhalle ca. 13,00 m x 30,00 m, lichte Höhe ca. 6,75 m.
Werkräume ca. 7,00 m x 30,00 m, lichte Höhe ca. 3,40 m.

Andienung:
Werkhalle über ein Rolltor 4,0 m x 4,0 m, ebenerdig befahrbar.

Heizung:
Halle: Gebläseheizung, Büro: Zentralheizung (beides Gas).
Elektro: Starkstromanschlüsse 16 + 32 Amp. sind vorhanden.
Einbauten: Kranbahn, 3,2 t in Werkhalle, Druckluftringleitung.
BMA: Brandmeldeanlage ist vorhanden.

Lage

Gewerbegebiet Mannheim Vogelstang mit hervorragender Verkehrsanbindung. BAB 6, BAB 67 BAB 659, das Mannheimer Kreuz und das Viernheimer Dreieck sind in weniger als 5 Minuten zu erreichen.

Auch an den ÖPNV ist eine gute Anbindung gegeben.

Das Grundstück liegt an der Pirnaer Straße. Von der stark frequentierten Magdeburger Straße, von der es nur durch einen Grünstreifen getrennt ist, sind die Gebäude ebenfalls sichtbar.

Sonstige Angaben

Alle Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Unsere Angebote sind freibleibend und verstehen sich vorbehaltlich Zwischenvermietung/-verkauf.

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