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Produktionshalle mit Kranbahnen * 6 Tore * B 27 * Provisionsfrei
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In dem Gewerbeareal direkt an der B 27 steht eine gepflegte Produktionshalle (Baujahr 1994) zur Vermietung.
Sie verfügt über rund 1.330 m² Produktions- oder Lagerfläche (inkl. Meisterbüro). Sanitär- und Sozialräume (ca. 45 m²) sowie ein weiterer Büroraum mit 20 m² wurden neu eingebaut. Die Halle ist mit zwei Kranbahnen mit jeweils 2x 5 t Traglast und einer Hakenhöhe von rund 4 m ausgestattet. Die Andienung erfolgt über ebenerdige Sektionaltore (ca. 3,7 m x 3,7 m bzw. 5,5 m x 4,25 m). UK der Stahlträger beträgt die lichte Raumhöhe ca. 5,66 m, UK des Mittelträgers sind es ca. 4,14 m.
Das Grundstück ist mit einer Zaunanlage und einem großen Zufahrtstor gesichert. Auf den befestigten Flächen sind ausreichende Pkw-Stellplätze vorhanden, die nach Absprache angemietet werden können. Weitere Flächen, ein Bürogebäude mit Ausstellungsraum (ca. 280 m²) und eine projektierte Halle (ca. 980 m²), können bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden.
Lage
Die 4.000-Einwohner-Gemeinde Ofterdingen liegt - eingebettet zwischen der Schwäbischen Alb und dem Landschaftsschutzgebiet Rammert - am Südrand des Landkreises Tübingen im Steinlachtal.
Nach Tübingen sind es 13 km, nach Rottenburg 13 km und nach Reutlingen 18 km. Die Landeshauptstadt Stuttgart liegt ca. 50 km entfernt. Die viel befahrene Bundesstraße B27 bildet als -Tübinger Straße- die wichtigste Durchfahrtsstraße durch Ofterdingen. Sie ist die Hauptverbindung zwischen dem Raum Tübingen / Stuttgart und dem von starken mittelständischen Unternehmen geprägten Wirtschaftsraum um Balingen und Hechingen.
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1395,00 m²