Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Fürstenfeldbruck (Kreis)
Produktives Wohlfühl-Büro, eine seriöse Kanzlei, einen gemütlichen Schulungsraum oder...?
Kaltmiete: € 550,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 67 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 550,00
Mieterprovision: 2,38 Nettokaltmieten
Nebenkosten: € 130,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 67 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 98.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Suchen Sie repräsentative Räume für ein produktives Wohlfühl-Büro, eine seriöse Kanzlei, einen gemütlichen Schulungsraum oder...?
Die hellen Räume liegen im 1. OG in einem Büro- und Geschäftsgebäude. Durch ein schönes Treppenhaus mit Natursteinboden gelangt man in diese Einheit. Der erste, zentrale Raum bietet Platz für einen Empfangsbereich mit einem oder zwei Arbeitsplätze. Von hier kann man zur großen Teeküche, zum WC-Vorraum und zum großen Büroraum gelangen.
Kennzeichen sind unter andrem:
- Praktischer Grundriss
- Teeküche vorhanden
- gut sichtbare Werbeanbringung möglich
- attraktive Lage
- günstige Nebenkosten
- schöne und gute Bürolage
- gewerbliche Nutzung
- das Haus ist in einem sehr schönen und gepflegten Zustand
- Laminat in den 2 Räumen
- Fliesen in der Kleinküche, Diele, Bad/WC
- ISDN/DSL fähig
- große Fenster für viel Tageslicht
- Verdunkelung vorhanden
- Türöffner/-sprechanlage für EG-Haustüre
- langfrister Gewerbemietvertrag möglich
- großer Hof/Parkplatz
- uvm...
Die Bilder zeigen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ggf. können einzelne, gezeigte Büroeinrichtungen auch abgelöst werden.
Lage
Die Räume befinden sich in guter und seriöser Lage im belebten Olchinger Gewerbegebiet J.-Gutenberg-Straße in einem gemischt genutzten Haus. So sind im Haus wenige Wohnungen, verschiedene paar Büros (z.B.Steuerberater), eine Galerie, Lagerräume und ein Verkaufsladen einer Bio-Metzgerei untergebracht. Das schmackhafte Mittagstischangebot ersetzt die Kantine. Alternativ stehen verschiedene Möglichkeiten (Bäckerei/Cafe, Rewe, Aldi, etc.) in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Ein fast neues Smart-Hotel liegt wenige Minuten entfernt.
- öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür (Bus zur S4 und S3)
- S-Bahn-Station ca. 15 Min. Gehminuten
- guten Anschluss zur A99 und A8 sowie zur B471
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Bitte kontaktieren Sie uns für einen individuellen Besichtigungs- und Beratungstermin.