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Produzieren leicht gemacht: Standort mit vielfältigen Möglichkeiten

Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 3 Februar, 2:00
Aufrufe: 0
ID: R4YYeOM4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Lastenaufzug, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: je nach Laufzeit 3,0 - 3,6 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960/1982/1990

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Kleineres Gewerbeareal, welches sich in mehrere Gebäude und Bauabschnitte aufteilt. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.

Einen direkten eigenen Eindruck vor Ort zu erlangen ist fast unabdingbar. So unterschiedlich die Hallen ausgestattet sind, so vielfältig können hier Ihre Anforderungen umgesetzt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Auf dem Areal steht lediglich noch dieser ehemalige Produktionsbereich zu einer Anmietung zur Verfügung.

Es handelt sich dabei um eine Warmhalle. Die Höhe beträgt ca. 3,50 m.

Parkplätze können am Gebäude in ausreichender Anzahl mit angemietet werden.

Lage

Im Nürnberger Südosten, im Stadtteil Altenfurt gelegen.

Beste Verkehrsanbindung besteht an alle Autobahnen, ca. 20 Minuten zum Hauptbahnhof und nur ca. 10 Minuten in die Nürnberger Altstadt.

Auch an das öffentliche Verkehrsnetz ist das Areal gut angeschlossen.

Sonstige Angaben

Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposès lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision an:

- bei Mietvertragslaufzeiten bis 5 Jahre 3,0 durchschnittliche Nettomonatsmieten
- bei Mietvertragslaufzeiten länger als 5 Jahre 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten

Zu den Vertragslaufzeiten zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht (z.B. Optionen). Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt..

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind.

Stichworte:
Gewerbeimmobilie, gepflegter Zustand, Halle, Lagerfläche, Stellplatz, gute Verkehrsanbindung, Warmhalle, Lastwagenzufahrt, ebenerdige Andienung

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