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Profitieren Sie von den Synergien im Ärztehaus am Heumarkt
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 250 m²
Lift, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: siehe beigefügte AGB zzgl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 250 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 86.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 86.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 58.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1962 errichtet 6-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2013 umfangreich saniert. Inzwischen sind viele Mieter aus dem Gesundheitswese mit unterschiedlichen Fachrichtungen (HNO, Innere Medizin, Gynäkologie, Zahnmedizin, Physiotherapie) im Objekt ansässig.
Ausstattungsbeschreibung
- Teppichboden
- Kabelführung über Kabelkanal
- Klimaanlage (Splitgeräte)
- Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Das Objekt befindet in der Kölner Innenstadt am Heumarkt. In fußläufiger Entfernung befinden sich die begehrten Einkaufsstraße Schildergasse und Hohe Straße sowie das historischem Rathaus, das Gürzenich, der Alter Markt, der Dom und die Rheinuferpromenade.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 86,00 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 58,00 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 12,50 / m² mtl. nettokalt.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1550,00 m², 7 Etagen, modernisiert: 2013