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PROJECTA: 4.500 m² Industrie- und Produktionshalle | 4 Kranbahnen, Sprinkleranlage, 4 Tore, 7 m UKB
Kaltmiete: € 4,50
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4,50
Objektbeschreibung
Die Büroflächen sind in einem Flachbau den Produktionshallen vorgelagert.
Die Hallen verfügen über eine lichte Höhe von ca. 6,0 8,0 m sind beheizt und mit 4 Kranbahnen (3,2 t) ausgestattet.
Die Hakenhöhe beträgt ca. 5 m. Die Flächen sind über drei Tore ebenerdig anzudienen und mit Schwerlastverkehr befahrbar.
Starkstromanschlüsse mit 100 Ampere und 66 Kilowatt bzw. 160 Ampere und 105 Kilowatt sind verfügbar.
Objektart Industriehalle
Hallen-/Geschosshöhe 7.00
Bodenbelastung 5000.00 kg/ m²
Rampe Ja
Kran bahn Ja
Kran bahn Traglast in Tonnen 3.20
Verfügbar ab Nach Absprache
Nebenfläche 150.00 m²
Grundstücksfläche 15800.00 m²
Lager-/Produktionsfläche teilbar ab 4500.00 m²
Objektzustand Gepflegt
Qualität der Ausstattung Normal
Letzte Modernisierung/Sanierung 2010
Anzahl der Parkflächen 30
Bodenbelag Beton
Ausstattungsbeschreibung
+ Andienung: ebenerdig / Rampe
+ Anzahl Tore: 4
+ 2x Rampentore
+ 2 x ebenerdige Tore
+ Tore mit Wetterschutz
+ Hallenhöhe in m: 6,0 m 8,0 m UKB
+ Deckenbeleuchtung
+ Fenster
+ Starkstrom: 100 Ampere + 66 Kilowatt
+ bzw. 160 Ampere und 105 Kilowatt
+ Kranbahnanlage: 4 x 3,2t Traglast
+ Hakender Krahnbahnen: 5 m
+ Sprinkleranlage
+ Brandmeldeanlage
+ Alarmanlage
+ Heizung
+ Bodenbelastbarkeit: ausreichend, mit Schwerlastverkehr befahrbar
+ Pressluftringleitungen
+ WC-Anlagen (Damen & Herren)
+ Teeküche
+ Klimaanlagen in den Büroräumen
+ Elektrischer Sonnenschutz
+ Büroflächen wurden 2010 komplett saniert
+ EDV
+ Server-Schränke
+ Komplette Verkabelung gelegt und einsatzbereit
+ Gelände komplett umzäunt
+ Produktionshalle ist umfahrbar
+ PKW-Stellplätze: ausreichend vorhanden
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Wiesbaden-Nordenstadt mit optimaler Autobahnanbindung
(1 km), etwa 2,5 km vom Wiesbadener Kreuz (A3/A66) entfernt. Durch die Nähe an die Städte Wiesbaden, Mainz, Rüsselsheim und Frankfurt sowie der hervorragenden Anbindung zum Rhein-Main-Flughafen bewerten wir den Standort als höchst interessant.
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof 9 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB 1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen 12 Min
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Enrico Casanova-Bosesky
projecta GmbH
Cronstettenstraße 46-48
60322 Frankfurt
[email protected]
069 955 11 00
Mobil 0151 510 16 422