Projektentwickler Achtung! Denkmalgeschützte Gewerbeimmobilie in Markranstädt

Kaufpreis: € 695.000,00

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 695.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine denkmalgeschützte Immobilie. Die Nutzungsart könnte sowohl eine Privatschule, eine Kindereinrichtung, Büroräume oder ein betreutes Wohnen/Pflegeheim o. eine Wohnanlage sein.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 1.300 m² und verteilt sich auf 1 Kellergeschoss, 4 Vollgeschosse und 1 Dachgeschoss.
Der entkernte Rohbau ist bereits mit Gas, Wasser und Abwasser erschlossen.
Auf dem 5.363 m² großen Grundstück kann im hinteren Bereich ein weiterer Gebäudekomplex errichtet werden. Hierfür sind die Bestimmungen bei BauOA abzufragen.

Lage

Markranstädt ist eine Kleinstadt im Landkreis Leipzig in Sachsen. Die Stadt befindet sich ca. 10 km südwestlich vom Leipziger Zentrum und am Westufer des Kulkwitzer Sees. Dieser bietet durch seine ausgezeichnete Wasserqualität und den verschiedenen Freizeitangeboten einen enormen Erholungswert. Egal, ob relaxen am Sandstrand, naturverbunden den Wald erkunden, oder Wasserski fahren: Am Kulkwitzer See kommt jeder auf seine Kosten.
Obwohl einen in Markranstädt das ruhige Gefühl einer Kleinstadtidylle überkommt, erreicht man das Stadtzentrum von Leipzig mit dem öffentlichen Personennahverkehr in weniger als 30 Minuten.
Mit dem Auto gelangt man in kurzer Zeit zur A9 und der A38, ist somit auch hervorragend an den Fernverkehr angebunden.
In der näheren Umgebung dieser Immobilie findet man alle notwendigen Geschäfte des täglichen Lebens: dazu zählen unter anderem Einkaufszentren, Discounter, Ärzte, eine Grund-und Mittelschule, eine Kindertagesstätte und mehrere kulturelle Sehenswürdigkeiten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 1300,00 m², Bundesland: Sachsen, 5 Etagen