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Projektiertes Büro- und Praxisgebäude im Gewerbegebiet Friedberg-Engelschalkstraße

Region: Friedberg, Bayern
Anzeige vom: 27 Juli, 4:36
Aufrufe: 0
ID: B6vaNpr4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 1955 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 1955 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Objektbeschreibung

_Mietpreis: 10,00 - 12,50 €/m²
_Büro-/Praxisgebäude in Projektierung
_Fertigstellung/Verfügbarkeit geplant Januar 2018
_4 Geschosse
_Hochflexible Raumaufteilung, teilbar ab 200 m²
_Raumhöhe ca. 2,70 m
_Attraktiver Eingangsbereich mit großzügigem Treppenhaus
_Personenaufzug, auch für Liegend-Transport
_Neueste energetische Standards nach ENEV 2016
_Ca. 50 eigene Stellplätze
_Gewerbesteuerhebesatz: 350
_Bei der Ausstattung und Aufteilung können Mieterwünsche berücksichtigt werden

Ausstattungsbeschreibung

_Außenliegender, elektrisch individuell steuerbarer Sonnenschutz
_Automatische Be- und Entlüftung vorhanden, auf Mieterwunsch kühlbar

Lage

_Gewerbegebiet Friedberg-Engelschalkstraße
_Autobahn A8 München-Stuttgart über AIC 25 in ca. 10 Minuten erreichbar
_Ca. 30 Minuten nach München
_Wenige Autominuten nach Augsburg
_Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in fußläufiger Nähe
_Ärzte, Büro- und Gewerbenutzung im direkten Umfeld
_Therapie- und Trainingszentrum, Leistungsstützpunkt Bayern
_Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Rossmann, Handelshof, etc.) in direkter Nachbarschaft

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 2100,00 m²

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