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Projektierung! TOP Logistikkomplex - 10,50 m UKB - 90 Rampen - 24/7-Nutzung
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
EDV-Verkablung, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei
Ausstattungsbeschreibung
Halle (Neubau):
- ca. 10,50 m Hallenhöhe UKB
- ca. 5 - 6 t/m² Bodentraglast
- Andienung über Rampen und ebenerdige Sektionaltore
- Überladebrücken, Rolltore und Andockschürzen
- ESFR-Deckensprinkleranlage
- T5 Beleuchtung mit tageslichtabhängiger Steuerung
- Tageslicht durch großflächige Lichtbänder
- ausreichend Frei- und Rangierfläche vorhanden
- Gleisanschluss möglich
- eingezäuntes Areal mit Zugangskontrolle / Alarmanlage gemäß Nutzeranforderungen
Büro (Neubau):
- funktionale Büro- und Sozialflächen nach Nutzeranforderung
- klimatisierter Serverraum
- Kat-7-Verkabelung
Für dieses Objekt liegt aktuell kein Energieausweis vor.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Südwesten von Mönchengladbach. Die BAB-Auffahrt Mönchengladbach-Holt (A61) ist über die Umgehungsstraße B 57 in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Die BAB A 52 und A44 erreicht man ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Es bestehen beste Verbindungen in die Niederlande. Zudem besteht eine ebenfalls gute Anbindung an das ÖPNV-Netz in Mönchengladbach.
Sonstige Angaben
Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 13.500 Experten, die aus mehr als 480 Büros in 62 Ländern tätig sind.
Das Industrial & Logistics Team von Colliers International, Deutschland berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrags. Durch die Vernetzung der Colliers-Standorte und die enge Zusammenarbeit der regionalen Industrie- und Logistikexperten vor Ort hat unser bundesweit agierendes Team von 20 Spezialisten internationale Anbindung in alle weltweiten Märkte. Unsere Dienstleitungen umfassen:
- Standortsuche und Grundstücksbeplanung
- Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit
- Vermittlung von Miet- und Kaufverträgen
- Entwickler- und Investorenausschreibungen, Sale-and-lease-back-Modelle
- Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen