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Modernisierter Logistikkomplex - 9,50 m UKB - 8 t Kranbahn - 6 Hafa-Tore

Preis: 3,50
Region: Neuss, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 August, 4:08
Aufrufe: 0
ID: GyJ3YLo4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3,50

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3,50

Mieterprovision: Provisionsfrei

Nebenkosten: € 0,95

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 80.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 80.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 49.00 kWh/(m²*a)

Ausstattungsbeschreibung

- ca. 6,00 - 9,50 m Hallenhöhe UKB
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
- Andienung über 6 Hafa-Tore und 4 ebenerdige Sektionaltore
- Kranbahn mit 8 t Tragfähigkeit, erweiterbar auf 12 t
- 24/7-Genehmigung
- Beleuchtung 500 LUX
- RWA-Anlage
- Starkstrom 400 kVA
- Druckluftversorgung
- Lagermeisterbüro in den Hallenflächen
- großzügige Sozial- und Sanitärflächen
- Erweiterungsmöglichkeit auf bis zu 10.000 m²

Lage

Die Liegenschaft befindet sich direkt an der B9 und zeichnet sich durch eine hervorragende Autobahnanbindung aus. Die BAB-Anschlussstelle "Neuss-Uedesheim" ist in ca. 2 Fahrminuten erreichbar (A 46 / A 57). Auch die Anbindung an den ÖPNV ist an diesem Standort gewährleistet. In der Nachbarschaft haben sich bereits zahlreiche renommierte Firmen niedergelassen, die den Standort mit seinen zahlreichen Vorzügen zu schätzen wissen.

Sonstige Angaben

Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 13.500 Experten, die aus mehr als 480 Büros in 62 Ländern tätig sind.

Das Industrial & Logistics Team von Colliers International, Deutschland berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrags. Durch die Vernetzung der Colliers-Standorte und die enge Zusammenarbeit der regionalen Industrie- und Logistikexperten vor Ort hat unser bundesweit agierendes Team von 20 Spezialisten internationale Anbindung in alle weltweiten Märkte. Unsere Dienstleitungen umfassen:

- Standortsuche und Grundstücksbeplanung
- Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit
- Vermittlung von Miet- und Kaufverträgen
- Entwickler- und Investorenausschreibungen, Sale-and-lease-back-Modelle
- Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen

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