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PROVISIONSFREI ++ 218 m² - 1.510 m² in markantem Eckgebäude ++

Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 28 Juni, 5:09
Aufrufe: 0
ID: xy5GoXo6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1510 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1510 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Blockheizkraftwerk

Heizungsart: Blockheizkraftwerk

Endenergiebedarf: 104.40 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 104.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 25.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese neu zu vermietenden Büro-/Praxisflächen befinden sich in einem markanten Eckgebäude aus dem Jahr 1955 (saniert 1997) in absolut zentraler Lage. Der Hauptbahnhof sowie die Königsstraße sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Alle Einkaufsmöglichkeiten (Klettpassage,Königstraße, usw.), gastronomischen Einrichtungen sowie die Anschlüsse an den ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Hauptbahnhof ca. 0,1 km
Autobahn A8/A81 ca. 12 km (Fahrzeit ca. 20 Minuten)
Flughafen/Messe ca. 15 km (Fahrzeit ca. 25 Minuten)

Ausstattungsbeschreibung

Repräsentative und hochwertige Ausstattung

+ Repräsentativer Eingangsbereich
+ Teppichboden
+ flexibles Trennwandsystem, teilweise mit Glaselementen inkl. Jalousien
+ Beleuchtung
+ elektrischer Sonnenschutz
+ Raumhöhe ca. 2,75-2,90 m
+ Aufzug
+ Teeküchen mit allen Geräten
+ 2 WC´s
+ EDV/Telefonverkabelung in Brüstungskänalen
+ Serverraum
+ 6. und 7. Obergeschoß mit interner Treppe und Dachterrasse
+ uvm.

Sonstige Angaben

Aufteilung:
1. Obergeschoss: ca. 218 m²
2. Obergeschoss: ca. 235 m²
3. Obergeschoss: ca. 235 m²
4. Obergeschoss: ca. 235 m²
5. Obergeschoss: ca. 235 m²
6. Obergeschoss: ca. 219 m² Die Stockwerke 6. und 7. können nur zusammen angemietet werden.
7. Obergeschoss: ca. 133 m²
Gesamtfläche:ca. 1.510 m²

Tiefgaragenstellplätze auf Anfrage

Miete:
Büro-/Praxisflächen ab EUR 16,50/m² je nach Ausstattung und Laufzeit
Nebenkostenvorauszahlung EUR 3,20/m²
jeweils zzgl. MwSt.

Tiefgaragenstellplätze auf Anfrage

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