PROVISIONSFREI - attraktives Bürozentrum mit lichtdurchfluteten Räumen - JLL 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1489.94 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1489.94 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Objektbeschreibung

Architektonische Auszeichnungen des Gebäudes sind vor allem die hochwertige, helle Natursteinfassade und der zwischen den drei Büroflügeln eingelassene gläserne Rundbau. Dieser dient als repräsentative Empfangshalle und zentraler Erschließungskern. Von hier aus erstreckt sich über alle 7 Etagen ein mit Glas überdachtes, lichtdurchflutetes Atrium mit rund umlaufenden Galerien. Die Büroflächen sind als Großraum- oder Einzelbüros mit Mittelfluranlage nutzbar. Der hintere Gebäudeflügel mündet in einem zweistöckigen Anbau, in dem momentan eine TV-Produktion untergebracht ist.

Lage

Das Objekt liegt im beliebten Medienstandort "Am Coloneum", das sich als gefragter Bürostandort etabliert hat. Hier haben sich neben bekannten Film- und TV- Produktionsgesellschaften zahlreiche namhafte Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen angesiedelt. Das Objekt liegt in der Nähe des Autobahnkreuzes Köln-Nord und somit direkt am Kölner Autobahnring. Über die Stadtautobahn A 57 erreicht man schnell und bequem das Kölner Stadtzentrum. Das Stadtteilzentrum von Bickendorf mit seinem reichhaltigen Angebot an Geschäften und Gastronomie liegt nur wenige Minuten entfernt.
In der Nachbarschaft befinden sich u.a. das Sendezentrum Westschiene, RIMOWA, Sony-
Deutschland, Klosterfrau u.v.m.

Sonstige Angaben

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 13.10.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil, Nahwärme, Strom.
Der Endenergiebedarf Strom beträgt 59,90 kWh/(m2*a).
Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 57,40 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 5914,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen