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PROVISIONSFREI / Einfamilienhaus in Süd-West Ortsrandlage / teilmodernisiert und bezugsbereit

Preis: 285.000,00
Region: Haßloch, Pfalz, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 7 August, 5:25
Aufrufe: 0
ID: EykA3WY6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 285.000,00

Wohnfläche: ca. 155 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 243 m²

Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 285.000,00

Käuferprovision: keine / Provisionsfrei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 155 m²

Grundstück: ca. 243 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1951

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 175.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Teilmodernisiertes massiv gebautes Einfamilienhaus
mit guter Raumaufteilung und
geräumigen 4-5 Zimmer und großer Wohnküche.
Große Dachgaube mit Echtschiefer-Verkleidung.

2-neue moderne großzügige Tageslicht-Bäder,
Terrasse, 2-Balkone, Keller.
Terrasse und kleiner Garten am Haus möglich
2-Stellplätze, Garage oder Carport möglich

Lage

Hassloch Süd-West Ortsrandlage in Waldnähe.

Durch Neuvermessung eines Grossgrundstückes sind
4 eigenständige Baugrundstücke entstanden mit
Privatzufahrt und Wendehammer.

Alle Baugrundstücke sind bereits bebaut,
dieses Haus liegt von der Strasse zurückversetzt
und ist in 2.-Baureihe gebaut.

Sonstige Angaben

Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung
fon 0172-6364345

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück
mit einer Restlaufzeit von 33-Jahren, das Grundstück kann als
Erbpachtgrundstück übernommen und weitergeführt werden oder
sofort oder innerhalb der Restlaufzeit jederzeit gekauft werden.
Bei Kauf wird ein günstigerer Sonderpreis des Grundstücks pro qm
gegenüber dem amtlichen Bodenrichtwert möglich.

Nähere Informationen erhalten Sie beim Anbieter über
die Telefonnummer 0172-6364345.

Der Privatstrassen-Anteil beträgt einmalig € 7.300

Raumaufteilung:
EG:
großzügiges Wohn-Esszimmer und geräumige Wohnküche,
Terrasse, Flur, Treppenhaus,
vom Flur begehbares neues Tageslicht-Bad mit behindertengerechtem ebenerdigem, modernen Duschbad mit Regendusche.

OG: (mit Kniestock)
Schlafzimmer, 2-Kinderzimmer (davon ein Zimmer mit Küchenanschluss),
neues Master-Tageslicht-Bad mit großer Badewanne und Duschvorrichtung
1-großer Balkon überdacht und 1-kleinerer Balkon,

DG als Speicher
UG als Keller

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