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Provisionsfrei - Einfamilienhaus mit viel Platz und monatlichen Einnahmen 1

Preis: 57.000,00
Region: Fichtelberg, Bayern
Anzeige vom: 24 August, 12:42
Aufrufe: 0
ID: PyzQoDd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 57.000,00

Wohnfläche: ca. 228 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 379 m²

Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 57.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 228 m²

Grundstück: ca. 379 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1873

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 145.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus besteht aus einem Haus mit einem 379 m² großem Garten und verfügt über 140 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern.
Dieser Teil des Hauses ist frei und kann vom neuen Eigentümer sofort bezogen werden. Durch die über Jahre erfolgten umfangreichen Sanierungsmaßnahmen sind nur einige Schönheitsreparaturen zu machen, die ohne großen Aufwand gleich getan sind.
Ansonsten sind Wände und Böden (einige Zimmer mit Echtholzparkett) und Fenster in ganz gutem Zustand. Das Dach (Natruschiefer mit Dachpappe darunter) ist dicht und Dachstuhl sind völlig trocken und in einwandfreien Zustand.
Wenn ein begabter Handwerker einziehen will, kann er das ohne großen Aufwand gleich tun, denn Heizung, Wasser ,etc. müssen nur aufgedreht werden.

Zudem gibt es ein 2stöckiges Nebengebäude mit Garage, das für einen Handwerker interessant sein könnte.

Im Anbau mit einem seperaten Eingang befindet sich eine Gewerbefläche die vermietet ist und monatliche Mieteinnahmen erzielt.

Ausstattungsbeschreibung

Folgende Maßnahmen wurden gemacht:

Brennwertheizung mit Solaranlage für WWB 2007,
die Heizung wurde mit allen Leitungen u. Heizkörpern 2007 erneuert

2004 Neueindeckung u. Isolierung der beiden Gauben

2007 wurden 4 neue Fenster im I.OG mit Schallschutz verglast.

2011 Sanierung des Bades und Erneuerung aller Wasserleitungen

2013 wurde das EG komplett renoviert und ist seit dem vermietet.

Lage

Das Haus liegt in einer zentralen Lage von Fichtelberg im schönen Fichtelgebirge.

Sonstige Angaben

Fichtelberg verfügt über gute Einkaufmöglichkeiten und Ärzte.

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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