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Junges Einfamilienhaus mit viel Platz und großem Grundstück! 1
Kaufpreis: € 229.000,00
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1123 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 155 m²
Grundstück: ca. 1123 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 140.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem großen Haus für Ihre Familie und legen Wert auf ein gutes Wohnumfeld? Dieses Objekt besticht durch eine moderne Gestaltung und qualitative Ausstattung!
Die hier angebotene Immobilie bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 155 m². Umgeben von einem ca. 1123 m² großen, nett angelegten Grundstück in Hanglage, wodurch Sie eine schöne Aussicht genießen.
Das Erdgeschoss des Hauses bietet Ihnen einen großen Wohn- / Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, eine Küche, ein Büro und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Über eine geräumige Echtholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und zwei Kinderzimmer. Das Tageslichtbad auf dieser Ebene wurde 2013 komplett saniert und ist mit hochwertigen, geschmackvollen Materialien ausgestattet.
Aufgrund der Hanglage bietet Ihnen der Keller des Hauses mehr Komfort als üblich: Vollwertig nutzbare Räume mit großen Fenstern und Heizkörpern bieten ergänzend zur Wohnfläche viel Platz.
Dank einer Verbindung zur Garage können Sie auch an Regentagen trockenen Fußes ins Haus gelangen.
Viel Platz zum Spielen und Gärtnern bietet das große Grundstück. Auf diesem befindet sich bereits ein Gartenhaus für Geräte. Nett angelegte Beete und Stufen ermöglichen eine ideale Nutzung.
Das Haus wird z.Zt. von den Eigentümern bewohnt, könnte aber auf Wunsch kurzfristig geräumt werden.
Sie können sich vorstellen, den Sommer in Ihren eigenen vier Wänden zu verbringen? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Gartenhaus, leichte Hanglage, Rollläden, Kachelofen
- ca. 1123 m² Grundstück
- ca. 155 m² Wohnfläche
- großer Wohn-/Essbereich
- Küche (2009 erweitert)
- 4 Schlaf- / Kinderzimmer
- Vollkeller
- Garage
Info: Die abgebildete Photovoltaikanlage gehört nicht zum Angebot. Diese wird entweder zurück gebaut oder kann nach Absprache übernommen werden.
Lage
Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnlage von Schlangen, Ortsteil Kohlstädt. Das Zentrum von Schlangen ist ca. 2,5 Kilometer entfernt und somit zügig erreichbar.
Der Kindergarten ist fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls wenige Schritte entfernt, von hier aus fahren stündlich Busse nach Schlangen und Detmold.
Aufgrund der guten Verkehrsanbindung an die B1 und das Autobahnnetz ist Schlangen auch für Berufspendler sehr interessant.
Sonstige Angaben
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.
Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.
Nicht umsonst ist die LBS West die Nr. 1 in Sachen Beratung bei €uro am Sonntag, Ausgabe 36/2012 und zum 5. Mal Testsieger bei Stiftung Warentest, Finanztest, Ausgabe 04/14.
Rufen Sie uns an, denn wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen