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*****Tolles freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz und Sonnenverwöhntem Grundstück, mit Garten & Garage*****
Kaufpreis: € 319.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 483 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 319.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 483 m²
Zimmer: 5,5
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 125.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Schickes Sonnenverwöhntes Einfamilienhaus (Fertig - Haus von LUX ) mit Garten und Garage in einer ruhigen Lage in Seitingen - Oberflacht mit Fernblick.
Das Gebäude wurde im Jahr 1990 in seiner ursprünglichen Form errichtet und hat eine Wohnfläche von über 140 qm² und ca. 80 qm² Nutzfläche.
Das Haus hat gute Energetische Werte und macht einen sehr sauberen Eindruck. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert.
Das Haus verfügt über 5,5 wunderschön helle & geräumige Zimmer welche gut gestaltet sind. Zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer, Büro, das Tageslichtbad mit Eckbadewanne, die schicke Küche (Großteils mit neuen Geräten und Trinkwasserausschank), ein breiter Flur mit Garderobe und ein geräumiger toller Wohn.-Essbereich mit Kachelofen & Ausgang zur Sonnenverwöhnten Terrasse und tollem Garten.
Im geräumigen KG befindet sich ein großer Kellerraum, die integrierte Garage (welche sehr nützlich ist), ein schöner geräumiger Hobbyraum, der Heizraum & der Tank Raum. Natürlich ist der Keller entsprechend um gestaltbar.
Der isolierte Dachspitz bietet durchgehend ausreichend Stauraum.
Die Garage ist mit einem elektr. Toröffner versehen.
Hier hat man schön zugeteilte Räumlichkeiten. Die Böden sind durchgehend mit Parkett, Fliesen & Qualität Korkboden verlegt worden.
Das Massgeschneiderte Schlafzimmer und ein schöner grosser Schrank sind inklusive.
Dieses Objekt mit diesem Preis Leistungsverhältnis ist keinesfalls ein EFH von der Stange, Renovierungsarbeiten sind keine groß erforderlich, das spüren Sie wenn wir bei der Besichtigung die Einzelheiten besprechen.
Hier heißt die Devise....Schlüssel einstecken und einziehen....fertig!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gerne stehen wir für anfallende Rückfragen jederzeit zur Verfügung.
Lage
Seitingen-Oberflacht liegt am südwestlichen Rand der Schwäbischen Alb rund acht Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Tuttlingen. Sie grenzt im Norden an Hausen ob Verena, im Osten an Rietheim-Weilheim und Wurmlingen, im Süden an die Kreisstadt Tuttlingen, im Westen an Talheim sowie im Nordwesten an Durchhausen und Gunningen.
Die Gemeinde Seitingen-Oberflacht besteht aus den früher selbstständigen Gemeinden Seitingen und Oberflacht. Zur ehemaligen Gemeinde Seitingen gehören das Dorf Seitingen, der Weiler Kirchberg und die Höfe Anstatt, Aumühle und Bruckmühle. Im Gebiet der ehemaligen Gemeinde Seitingen liegt die Wüstung Dächen- oder Denkenhofen auf die ein Flurname hindeutet. Zur ehemaligen Gemeinde Oberflacht gehören das Dorf Oberflacht und das Haus Ziegelhütte.
Das große alamannische Gräberfeld von Oberflacht mit einem Sängergrab gehört zu den bedeutendsten Funden aus der Alamannenzeit in Europa. In einem kleinen Museum sind einige der Grabfunde und andere Exponate zur Geschichte der Alamannen zu besichtigen.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine & Hinweis:
Unsere Besichtigungstermine:
Mo. - Fr. 7.00 - 21.00
Sa. 08.00 - 18.00
oder nach Vereinbarung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Um Verzögerungen zu vermeiden bitten wir Sie bei Besichtigungswunsch auch Ihre Telefonnummer bei den Kontaktdaten anzugeben.
Käuferprovision:
3,87% Maklerprovision incl. MWST, fällig und zahlbar mit Abschluss eines Kaufvertrages.
***Wir bauen Ihr Traumhaus***:
Wir arbeiten mit einem mittelständisches Bauunternehmen zusammen und erfüllen seit Jahren Hochqualitativ die Bauwünsche und Wohnvorstellungen unserer Kunden. Mit individueller Planung, hochwertigen Ausstattungen und handwerklichem Können, realisieren wir Häuser zum Wohlfühlen. Unsere Festpreisgarantie bietet zukünftigen Bauherren die absolute Sicherheit bei der Planung und Umsetzung ihres Bauvorhabens.
Wir bieten hochwertige Häuser bei denen wir die verschiedenen Ausstattungslösungen bereits in der Planung berücksichtigen. So kann jedes Haus ganz individuell auf die Bedürfnisse des einzelnen Bauherren zugeschnitten werden. Ob Gaube oder Dachfenster, Pult- oder Satteldach, ob Erker oder Wintergarten. Den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.
Für uns steht nicht der kurzfristige Erfolg an erster Stelle, sondern die Tatsache, dass wir auch morgen noch mit unseren Kunden ein gutes Verhältnis haben.
Mit rund 80 Mitarbeitern verfügen wir über einen großen Stamm an qualifizierten Mitarbeitern.
Qualifizierte und motivierte Mitarbeiter gehören zu den Schlüsseln unseres Erfolgs. Mit ihrem Engagement und ihrer Leistungsfähigkeit entwickeln wir wirtschaftliche und qualitativ hochwertige Komplettlösungen. Mit geschultem Personal, dem Einsatz modernster EDV sowie einem umfangreichen Fuhr- und Maschinenpark bieten wir die nötige Kompetenz sowie Kapazität um komplexe und umfangreiche Aufgabenstellungen erstklassig zu lösen.
Qualität:
DEKRA - Siegel Qualität am Bau.
Sicherheit für Bauherren, Bauträger, Investoren und Finanzierer. Ganz egal ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnanlage, ein Bürogebäude oder Werkhallen bauen möchten: Wir sorgen für Transparenz und Sicherheit in jeder Bauphase. Dafür steht ein unabhängiges DEKRA-Experten-Team aus Bausachverständigen, Haustechnik-Sachverständigen, Fachleuten für Wertermittlung und zahlreichen weiteren Spezialisten zur Verfügung.
Unsere Bauleistungen werden während der gesamten Bauphase durch ein unabhängiges DEKRA-Experten-Team mit zahlreichen Baustellenaudits zum Zweck der Zertifizierung qualitätsüberwacht. Nach Fertigstellung wird dem Bauherrn auf Wunsche das DEKRA-Siegel &quoQualität am Bau &quo verliehen.
Fragen Sie uns, wir helfen gerne weiter, bei uns gibt es alles aus einer Hand auch bei Finanziellen Fragen, lassen Sie sich unverbindlich und kostenfrei ein Angebot erstellen.
Hinweis:
Alle genannten Angaben sind ca. Angaben und beruhen sich auf Informationen der Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von der Konzept - Bau Immobilien nicht übernommen werden.