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RE/MAX - Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten !
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 479 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 5.95% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 89 m²
Grundstück: ca. 479 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1921
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Solar
Endenergiebedarf: 289.87 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hereinspaziert: Freistehendes Einfamilienhaus mit 89 m², verteilt über zwei Stockwerke.
Der Hauseingang führt Sie in die Diele des Erdgeschosses, über welche man sowohl den großzügigen Wohnbereich, als auch die Küche erreichen kann.
Fliesenboden in Hochglanz-Optik lassen mit der passenden Einrichtung, die Küche zum modernen Hingucker des Eigenheims werden.
Angrenzend schließt sich das deckenhoch geflieste Tageslichtbad mit Wanne an - auch hier wurde Wert auf eine zeitgemäße Ausstattung gelegt.
Unterkunft für Kind und Kegel gibt es im Obergeschoss. Ein größeres Elternschlafzimmer, sowie zwei weitere, etwa gleichgroß geschnittene Räumlichkeiten bieten Gelegenheit zum Ausruhen und Arbeiten.
Sowohl die gemütliche Dachterrasse, als auch das 479 m² Gartengrundstück laden zum Verweilen in der Frühlingssonne ein.
Hier warten Gartenhaus mit integrierter Bar für einen gemütlichen Feierabend, eine Grillhütte für ausgiebige Feste mit Freunden und Familie und ein Pool für die nötige Abkühlung.
Die Grünfläche beherbergt nicht nur ausreichend Platz für das geliebte Mobiliar, ein Teich und liebevoll angelegte Beete, bieten einen entspannenden Rückzugsort.
Neben einer verbrauchsarmen Gasheizung aus dem Jahr 2011, sorgen auch Solarzellen für einen niedrigen Verbrauch in der bevorstehenden Sommerzeit !
Energieausweis ist in Bearbeitung!!!
Sonstiges:
Bei Rückfragen stehe ich Ihnen jederzeit persönlich oder telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen sind nur in unserer Begleitung und nach Terminvereinbarung möglich.
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit berechnen wir eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis aus dem notariellen Kaufvertrag.
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Bei Fragen helfen wir Ihnen gerne.
Lage
Im rheinhessischen Pfrimmtal gelegen, ist Pfeddersheim in Weinberge eingebettet, auf denen überwiegend die Rieslingrebe angebaut wird. Die gut erhaltenen Wehrtürme der mittelalterlichen Stadtmauer sind ebenso sehenswert wie die ehemalige Synagoge und die evangelisch-katholische Simultankirche. Außerdem befindet sich hier das Professor Dr. Bertlein-Schulmuseum.
Sonstige Angaben
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG)
gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gemeindecode: Pfeddersheim, 2 Etagen