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Freistehendes Einfamilienhaus mit Balkon, Garage und großem Carport

Preis: 180.000,00
Region: Katzweiler, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 25 September, 13:16
Aufrufe: 0
ID: Eyk0rdv4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 180.000,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 580 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 180.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstück: ca. 580 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 191.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Kleines freistehendes Einfamilienhaus mit verklinkerung, Balkon und Terrasse, Garage und Carport, geeignet für Wohnwagen und Wohnmobil, Hof und Garten, so wie einem gepflasterten Freisitz zum Grillen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Essbereich, ein großes Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, so wie ein Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Im Dachgeschoss sind drei Zimmer und eine kleine Toilette. Küche, Flur und Bäder sind gefliest. Das Wohnzimmer ist zur einen Hälfte gefliest und zur anderen Hälfte mit Laminat ausgestattet.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Katzweiler. Katzweiler verfügt über eine gute Zugverbindung nach Kaiserslautern und Lauterecken. Der Zugang zur Autobahn A-6 bzw. A-63 ist in ca. 10 Min zu erreichen. Direkt durch die Gemeinde verläuft die Bundesstraße 270, die von Kaiserslautern über Wolfstein und Lauterecken nach Idar-Oberstein führt.
In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermarkt, Bäckerei, Bank, Autohaus, Tankstelle, Arztpraxis. Katzweiler verfügt auch über einen Kindergarten und eine Grundschule.

Sonstige Angaben

Die Heizung wurde im Oktober 2013 inkl. aller Rohrleitungen, Heizkörper und Gastherme (Brennwertgerät) erneuert. Ebenso wurde die Elektroinstallation im Erdgeschoss erneuert und für das Dachgeschoss vorbereitet. Der Schornstein ist mit einem Edelstahlrohr ausgekleidet, an den ein Pelletofen angeschlossen ist.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas, modernisiert, nur Nichtraucher

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