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Einfamilienhaus mit viel Platz und großem Gartengrundstück
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1066 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 1066 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900, 1973
Renovierungsjahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 135.33 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das geräumige Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1066 m² großen, sonnigen Grundstück in Gammertingen-Kettenacker.
Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist nicht bekannt. Im Jahre 1973 wurde das Wohnhaus ausgebaut und zusätzlicher Wohnraum geschaffen.
Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen im Einzelnen:
- Einbau isolierverglaster Fenster
- Erneuerung der Türen
- Einbau einer neuen Küche im EG
- Badezimmer im EG
- Einbau einer Ölzentralheizung, Marke Viessmann,
- Warmwasserspeicher 120 ltr.
- Heizöllager mit 4 Öltanks a` 2.000 l
Ein freistehender Geräteschuppen (Bj. 1980) mit einer Nutzfläche von ca. 29 qm rundet das Angebot ab.
Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Lage
Der malerische Stadtteil Kettenacker mit ca. 300 Einwohnern liegt in einem idyllischen Naherholungsgebiet auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb.
Sowohl die Kernstadt Gammertingen als auch die Gemeinde Zwiefalten sind in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.
Die Stadt Gammertingen verfügt über eine gute Infrastruktur.
Hier befinden sich Einkaufsgeschäfte wie Bäckerei,
Metzgerei, Lebensmittel, Getränke sowie Banken, Arztpraxen, Apotheke etc.
Der öffentliche Personennahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut.
Sonstige Angaben
In unmittelbarer Nachbarschaft bieten wir weiterhin ein Ökonomiegebäude und eine freistehende Doppelgarage zum Kauf an.
Bei Bedarf können Sie das ca. 787 qm große Grundstück (Geisinger Str. 12) ebenfalls käuflich erwerben.
Der Kaufpreis beträgt 35.000 €.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer mit Gartenzugang, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC
Obergeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, WC
Energieausweis:
Energieausweis befindet sich in Vorbereitung