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PROVISIONSFREI*: Einzelhandelsfläche - auch für Discounter super geeignet 1
Kaltmiete: € 1.695,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.695,00
Mieterprovision: provisionsfrei
Nebenkosten: € 770,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 123.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 123.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Gewerbefläche, ein ehemaliger Discounter, liegt auf der rückwärtigen Seite eines gepflegten Wohn-und Geschäftshauses. Vom ebenerdigen, barrierefreien Haupteingang gelangen Sie in einen Vorraum, in dem sich zwei momentan freistehende, kleinere Flächen (ehemaliger Bäcker und Fleischer) befinden ndash; eine Kooperation mit diesen ist durchaus denkbar. Die frühere Marktfläche mit ihren 550 m⊃ teilt sich auf in einen Kaltkühlraum, einen Personalraum, zwei WCs, ein Büro und die eigentliche ca. 500 m⊃ große Verkaufsfläche. Die Anlieferung erfolgt direkt. Vor dem Haupteingang befindet sich ein großer Parkplatz, der selbstverständlich mit genutzt werden darf.
Auf die Miete und die Nebenkosten ist jeweils die gesetzl. MwSt. zu entrichten.
Ausstattungsbeschreibung
- Barrierefreier Zugang
- Geflieste Verkaufsfläche
- Kaltkühlraum
- 2 WCs
- Großer Parkplatz
Lage
Die Stadt Pausa/Vogtl. liegt im sächsischen Vogtlandkreis im 4ndash;Länder-Eck Sachsen, Thüringen, Bayer, Tschechien. Die etwa 3700 Einwohner zählende Stadt bezeichnet sich selbst als Erdachsenstadt, da sie laut eigener Aussage am Mittelpunkt der Erde liegt. Die unmittelbare Nähe zu den Bundesstraßen B282 und B92 bietet eine günstige Verbindung zu den Autobahnen A9 und A72. Ferner ist Pausa mit dem Bus oder der Bahn zu erreichen; vom Hauptbahnhof Pause gelangen Sie per Regionalexpress bis nach Gera und natürlich auch in die ca. 20 km entfernte Stadt Plauen.
Sonstige Angaben
*) Auf jeden Fall provisionsfrei: Für Sie als Mieter sind unsere Angebote immer provisionsfrei. Auch der Vermieter zahlt für die Beratungsleistung keine preiserhöhende Provision, sondern ausschließlich ein einmaliges Festhonorar. Sie haben also mehr Geld für Ihre Immobilie oder mehr Immobilie für Ihr Geld. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Für weitere Informationen, wie z.B. Grundrisse etc. besuchen Sie bitte unsere Homepage www.imakler.de.
Stichworte:
Gewerbeimmobilie, Gesamtfläche: 550,00 m², barrierefrei, Bundesland: Sachsen