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PROVISIONSFREI-ERSTBEZUG- GEWEBEFLÄCHEN -FREIHAM-TECHNOLOGIEPARK
Kaltmiete: € 3.780,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 210 m²
Lift, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.780,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 18,00
Nebenkosten: € 336,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 210 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 52.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 52.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 67.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
ARBEITEN IM TECHNOLOGIEPARK - FREIHAM
Im neuen Gewerbegebiet Aubing/Freiham befindet sich die 210m² große Büro/Gewerbefläche im 2. Stock in einem 3 geschossigen Bürogebäude. Die Büroflächen sind hochwertig ausgestattet und besitzen neben der 196 m² großen Fläche, zwei Toiletten, eine kleine Teeküche und einem Abstellraum. Die Gesamtfläche kann auch in mehrere Zimmer unterteilt werden.
Dieses Gebäude erhält das Zertifikat Gold von der Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen. Beim Erhalt der Zertifizierung wird beim Bauen und Standortsuche auf die Ökologische, Ökonomische, Soziokulturelle, funktionale und Technische Qualität höchsten Wert gelegt.
Das Objekt wurde nach dem Energiestandard KFW 55 errichtet.
Ausstattungsbeschreibung
+ Teppenhaus aus Granit
+ Bürofläche ausgelegt mit hochwertigen Teppichboden
+ Bodentiefe Fenster
+ Einbau einer Einbauküche möglich
+ WC für Damen und Herren
+ Deckenleuchten
+ 196 m² große Bürofläche
+ Aufteilung möglich
+ bis zu 10 Tiefgaragestellpläte können angemietet werden.
Lage
FREIHAM
Freiham ist ein Neubaugebiet im Westen von München, das auf einer zuvor unbebauten Fläche zwischen der bisherigen Neuaubinger Bebauung im Osten und dem Autobahnring München im Westen entsteht. Die Gewerbeansiedlung in Freiham wird auch der Technologiepark Freiham genannt.Die S-Bahn erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Sonstige Angaben
Die Anzahl der Mindestanmietung für die Tiefgaragenstellplätze beträgt 5 Stück à 60,00 monatlich
Stichworte:
Gesamtfläche: 210,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen