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PROVISIONSFREI: Fachwerkhaus in Frielendorf OT Leuderode zum Schnäppchenpreis
Kaufpreis: € 25.000,00
Wohnfläche: ca. 277 m²
Zimmer: 14
Grundstück: ca. 756 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 25.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 277 m²
Grundstück: ca. 756 m²
Zimmer: 14
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie kann Ihnen direkt die Eigentümerin, Frau Völker, Ihre Fragen beantworten:
Mobil: 0170-5176666
Das hier angebotene Objekt ist ein stark sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus, welches ca. im Jahr 1900 erbaut worden ist. Es handelt sich um ein Wohngebäude mit vier Wohneinheiten und einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang und insgesamt ca. 277 m² Wohnfläche. Die Fundamente und die Außenwände sind massiv und mit Fachwerk versehen.
Ausbaupotential steht zusätzlich im Dachgeschoss.
Außerdem gehören 2 Scheunen zum Gebäude, welche für landwirtschaftliche Zwecke bzw. auch als Stallungen für Tierhaltung genutzt werden könnten. Da überall im Dorf sich große Weiden und Wiesen befinden, würden sich diese insbesondere für Pferdehaltung anbieten.
Dies Objekt wäre für einen Handwerker geeignet, der selbst gerne Hand anlegt, da aufgrund von Mietvandalismus - hier erheblicher Reparatur- und Renovierungsbedarf besteht.
Der derzeitige ortsübliche Mietpreis liegt bei ca. 3,50 € pro m².
Ausstattungsbeschreibung
EG 2 Wohnungen mit insgesamt ca. 114 m2 Wfl.
OG 2 Wohnungen mit insgesamt ca. 124 m2 Wfl.
UG 1 Einliegerwohnung mit ca. 39 m2 Wfl.
zzgl. Ausbaupotential im DG (nicht in den Flächen enthalten)
Lage
Das Haus befindet sich in einer ländlichen Gegend mit großem Erholungswert in Frielendorf Leuderode.
Sonstige Angaben
Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte, Größenangaben etc. beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Behörden, Gremien, Ämtern, Fachleuten etc. und dem jeweiligen Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Daten keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und / oder Richtigkeit.
Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Fahrradraum, Bundesland: Hessen