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*** PROVISIONSFREI *** Funktionales Bürogebäude mit hohem Glasanteil
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1387 m²
EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1387 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 204.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 204.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das 1990 errichtete Bürogebäude verfügt über mehrere Gebäudeteile. Hauptmieter ist ein Fitnessstudio. Die vakanten Büroflächen verfügen teilweise über attraktive Glaszwischenwände und Oberlichter. Stellplätze können auf dem Parkplatz angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Kabelkanal
- Verkabelungsart: CAT5
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Abhangdecke tapeziert gestrichen
- Fenster: Kunststoffrahmen Doppelverglasung
- Innentüren: Glas, Funierholz lackiert
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster
- Sonnenschutz: außenliegend manuell
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Umbau/Renovierung: nach Absprache, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- Sonstiges: Außenwerbung auf Anfrage, Fitness
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage
- Stadtteil: Marsdorf
- Nahversorgung: Restaurants, Imbiß
- Fußweg öffentl. Verkehr: 10 min.
- Fahrzeit Autobahn: 1 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 20 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: L7 Haltestelle Marsdorf
- Autobahn: Autobahnkreuz Köln-West A1/ A4
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Büroteilfläche: 316,00 m², in einem Hochhaus gelegen