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PROVISIONSFREI für Käufer Großes Ein/Zweifamilienhaus in grüner Lage von Winsen Luhe
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 245 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 833 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 245 m²
Grundstück: ca. 833 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 132.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus bietet viel Platz für die große Familie und ebenso die Möglichkeit mit zwei Familien unter einem Dach zu leben. Im Erdgeschoss dominiert der große, unterteilte Wohn- und Essbereich. Vom Essbereich mit moderner EBK mit Kochinsel, Kaminecke, sowie ausreichend Platz für einen großen Esstisch gelangen Sie in das Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die 36m², nach Süden ausgerichtete, große Terrasse. Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über zwei Schlafzimmer, einen Büroraum, einen kleinen Hauswirtschafts-/Heizungsraum, sowie ein modern gefliestes Vollbad mit Fenster, Badewanne und Massagedusche. Eine geschlossene Garage mit E-Tor rundet das Wohnkonzept im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich ein großer Wohn/Essbereich mit Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit EBK und ausreichend Platz für einen Esstisch, Ein großes Durchgangszimmer, sowie ein modern gefliestes Vollbad. Das Haus verfügt im gesamten hinteren Bereich über elektrische Außenrollläden. Der Garten ist Süd ausgerichtet und bietet viel Platz. Ein eigener Brunnen mit E-Pumpe sorgt für eine kostengünstige Gartenbewässerung. Ob als ein- oder Zweifamilienhaus bietet diese Immobilie komfortables Wohnen in ruhiger Lage.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage von Winsen Luhe.
Durch die ruhige, naturnahe, dennoch sehr verkehrsgünstige Lage gewinnt Winsen Luhe stetig an Zuwachs und Beliebtheit. Mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der ärztlichen Versorgung bietet Winsen Luhe alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Bahnhof ist in 10 Gehminuten erreicht. In gerade mal 20 Minuten gelangen Sie von dort aus mit der Regionalbahn zum Hamburger Hauptbahnhof. Darüber hinaus haben Sie Anschluss an die A39, A1 und A7. Die Städte Hamburg (30Km) und Lüneburg (20Km) sind somit schnell erreicht.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen