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PROVISIONSFREI für Käufer - Reizvolle Wohnung in einer Seniorenresidenz in Sittensen
Kaufpreis: € 119.900,00
Wohnfläche: ca. 49 m²
Zimmer: 2,5
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 178,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 49 m²
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 50.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese gemütliche barrierefreie Seniorenwohnung befindet sich in einer gepflegten Seniorenresidenz in reizvoller Lage von Sittensen - Seniorenresidenz am Ostegrund -. Baujahr dieser Anlage ist 2011.
Die Wohnung verfügt über ca. 55,72 m² und befindet sich in der ersten Etage, welche bequem über den Fahrstuhl zu erreichen ist. Vom Flur gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit separater Kochnische. Die moderne Küche gehört zur Wohnung dazu. Vom Wohnzimmer geht das separate Schlafzimmer zur linken Seite ab.
Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit hellem Laminat versehen. Das Badezimmer, die Kochnische, sowie der Flur modern gefliest.
Das Badezimmer ist ebenfalls altersgerecht barrierefrei mit ebenerdiger Dusche ausgestattet.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon mit Blick ins Grüne.
Eine ausreichende Anzahl von Stellplätzen befindet sich direkt vor der Residenz.
Sämtliche Gemeinschaftseinrichtungen, wie die großzügige Dachterrasse und die Teeküche im Erdgeschoss sind von der Gemeinschaft nutzbar.
Die Diakoniestation befindet sich auf dem Gelände der Wohnanlage und kann bei Bedarf in Anspruch genommen werden (betreutes Wohnen).
Die Wohnung kann selbst oder aber auch als Kapitalanlage genutzt werden. Die mögliche jährliche Mieteinnahme beträgt ca. 5.400 Euro kalt. Das Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt ca. 178 Euro/mtl..
Lage
Die Samtgemeinde Sittensen befindet sich in Niedersachsen (Landkreis Rotenburg Wümme) an der Autobahn A1 zwischen Hamburg und Bremen. Sittensen hat ca. 10.000 Einwohner. Örtliche Geschäfte sind von der Residenz in Laufnähe zu erreichen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen