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PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER ! Großes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger und schöner Lage von Kreyenbrück
Kaufpreis: € 370.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 510 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 370.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 510 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975/1982
Renovierungsjahr: 1995
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 163.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Großes Einfamilienhaus in ruhiger und gepflegter Sackgassen-Lage von Oldenburg-Kreyenbrück.
Das Haus befindet sich auf einem Hintergrundstück und wurde 1975 erbaut und 1982 aufgestockt. Es ist verklinkert, voll unterkellert und verfügt über eine große Loggia und eine überdachte Terrasse.
Der geflieste Keller besteht aus 6 Räumen und zwei Fluren, die unter anderem als Fahrradkeller, Waschraum, Werkstatt, Gästezimmer, Lager und großem Partyraum genutzt werden.
Das Haus ist ebenso als Zweifamilienhaus nutzbar.
Ausstattungsbeschreibung
Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur großen Loggia, ein Schlafzimmer mit Balkon, eine Küche mit moderner Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Eine Holztreppe führt in den offenen Spitzboden. Hier sind auf beiden Giebelseiten, mit kompletter Fensterfront, zwei offene Zimmer entstanden.
Das gesamte Obergeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestatttet.
Bodenbelag: Parkett, Laminat, Fliesen
Fenster: Kunststoff mit elektrischen Rolläden
Lage
Das Haus steht auf einem Hintergrundstück in einer ruhigen Straße mit Einfamilienhäusern.
In der Nähe ist ein Einkaufszentrum mit vielen Geschäften, Supermarkt, Ärzten, Restaurant etc. angesiedelt (ca. 1 km).
Die Autobahnauffahrten in Richtung Bremen und Wilhelmshaven sind jeweils ca. 3 km entfernt.
Das Klinikum, die EWE und CEWE COLOR sind ca. 1,5 km entfernt.
In die Oldenburger Fußgängerzone sind es ca. 4,3 km.
Der Stadtteilpark Osternburger Utkiek wurde 2009 mit ca. 48 Hektar angelegt und ist in ca. 2,5 km erreichbar.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 4.30