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Gemütliches Ein-bis Zweifamilienhaus in ruhiger und schöner Lage 1

Preis: 237.000,00
Region: Grimmen, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 22 Juni, 11:32
Aufrufe: 0
ID: P4Dpbrp4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 237.000,00

Wohnfläche: ca. 227 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 721 m²

Kamin, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 237.000,00

Käuferprovision: 7,14 % Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt. - zahlbar durch den Käufer bei Kaufvertragsunterzeichnung.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 227 m²

Grundstück: ca. 721 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 118.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei dem aufstehenden Wohnhaus handelt es sich um ein Zweifamilienhaus, welches derzeit als Einfamilienhaus genutzt wird. Die Räume sind großzügig, hell und praktisch geschnitten. Zwei Bäder sorgen für den notwendigen Komfort.
 
Das Grundstück, mit hübschem Vorgarten, ist vollständig eingefriedet, die Zufahrt und Zuwegungen sind mit farbigem Verbundpflaster befestigt. Auf der Nordseite befindet sich eine Doppelgarage, im Garten ein Gartengeräte- und ein Gewächshaus. Die Terrassenbereiche liegen Sicht- und Windgeschützt.

Ausstattungsbeschreibung

Die Gebäudeausstattung ist zeitgemäß. Wesentliche Ausstattungsmerkmale sind
- Innen- und Außenwände (Poroton Hochlochziegel) sowie die Geschoßdecke massive Bauweise
- Fassade mit Klinkerriemchen verblendet
- Erdgaszentralheizung
- Kunststoffenster mit Wärmeschutzverglasung
- Rollläden
- moderne Fußbodenbeläge (CV-Beläge, Laminat, Fliesen o.ä.)
- 2 Badezimmer, jeweils tagesbelichtet
- Kamin im Wohnzimmer
- Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
- Loggia
- zwei Terrassen

Lage

Grimmen ist eine Stadt im Landkreis Vorpommern-Rügen im deutschen Land Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist eines der 18 Mittelzentren des Landes und liegt zentral zwischen den Hansestädten Stralsund und Greifswald, die ein gemeinsames Oberzentrum bilden. Mit ihrer zentralen Lage ist Grimmen das Herz des von der Agrarwirtschaft geprägten Landkreises und die klein- und mittelständischen Unternehmen geben Lebensimpulse für die gesamte Region. Viele großen Einzelhandelsketten haben sich in Grimmen niedergelassen, die Gewerbegebiete sind gut ausgelastet, wofür unter anderem auch die sehr gute Anbindung an die Autobahn 20 verantwortlich ist.

Das angebotene Objekt befindet sich einem reinen Wohngebiet, in ruhiger und gepflegter Umgebung. Viele infrastrukturelle Einrichtungen sind einfach und fußläufig erreichbar, wie unter anderem Schulen, Kita, Lebensmittelmärkte.

Sonstige Angaben

Das Wohnhaus wurde zuletzt im Jahr 2013 renoviert.

Stichworte:
Gesamtfläche: 227,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Befeuerungsart: Erdgas

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