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PROVISIONSFREI - Gemütliche Dachgeschosswohnung in kleiner Wohnanlage 1
Kaufpreis: € 112.000,00
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 2
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 112.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 80,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 99.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Werden Sie Eigentümer dieser tollen Dachgeschosswohnung mit offenem Wohn-/Ess- und Kochbereich. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad und ein Balkon runden das interessante Raumprogramm ab.
Zur Wohnung gehören neben einem Kellerraum zwei PKW-Stellplätze.
Seit ca. 3 Jahren ist sie an einen solventen Mieter für 390,-€ kalt vermietet.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkett versehen, die Bäder sind hell gefliest.
Der Balkon wird aktuell saniert (ausreichend Rücklagen vorhanden).
Das monatliche Hausgeld beträgt 177,-€, wovon knapp 100,-€ auf den Mieter umlagefähig.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1994 erbauten 6-Parteienhauses am Ortsausgang Münster-Sarmsheims.
Der Autobahnanschluss A61 Dorsheim ist nur ca. 2 Kilometer entfernt.
Im Ort gibt es sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Kindertagesstätte und einen katholischen Kindergarten. Die Grundschule ist vor Ort, weiterführende Schulen im benachbarten Bingen (3 Kilometer entfernt).
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.7.2016.
Endenergiebedarf beträgt 99.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung / Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen