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PROVISIONSFREI - Gepflegte Eigentumswohnung nähe Winterberg - Zwei Balkone und Tiefgaragenstellplatz

Preis: 219.000,00
Region: Saarbrücken, Saarland
Anzeige vom: 15 September, 9:54
Aufrufe: 0
ID: R4YwlNo1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 219.000,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 219.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 108.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sie suchen die Nähe zur City und wollen dennoch nicht auf ein angenehmes Umfeld verzichten. Dann haben Sie vielleicht hier die passende Immobilie gefunden.
Auf knapp 105 m² Wohnfläche verteilt sich der breite, zentrale Eingangs-/Dielenbereich, von dem aus Sie in alle Räume gelangen.
Mittelpunkt ist der sehr großzügige Bereich für Wohnen und Essen mit Zugang zum großen Balkon mit tollem Fernblick. Küche sowie Schlafzimmer jeweils mit Zugang zum zweiten Balkon, separates Gäste-WC und ein modernes Duschbad mit Oberlicht und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine runden den Grundriss ab.
Ein geräumiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören selbstverständlich zu dieser äußerst attraktiven Immobilie dazu; im Souterrain des Mehrparteienhauses stehen Ihnen ein Gemeinschaftspool sowie Saunabereich und Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Überzeugen Sie sich in unserem virtuellen 360° Rundgang unter:
http://3d.immotas.de/16-DH-41

Ausstattungsbeschreibung

- Duschbad mit Oberlicht und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner, Dusche barrierefrei
- Böden: Diele und Wohnzimmer liegt Parkett; Schlafzimmer: Stäbchenparkett; Bad, Gäste-WC: Fliesen, Küche liegt PVC
- Bad und Gäste-WC 2009 erneuert inklusive Elektro und Leitungen
- Fenster: Alu doppel-verglast
- 2 Balkone, großer Balkon 2016 saniert
- Tiefgaragenstellplatz, Parkmöglichkeiten im Privatweg vor dem Haus
- Gemeinschaftspool und Saunabereich, Gemeinschaftswaschraum

Lage

Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in ruhiger Lage von Sankt Arnual, Nähe Winterberg, einer sehr begehrten Wohnlage der Landeshauptstadt. Die Top-Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Stadtkern und zum Daarler- Markt (St. Arnual), der guten Anbindung an die Stadtautobahn sowie die unmittelbare Nähe zu den Winterbergkliniken aus; in wenigen Gehminuten ist man im Grünen, darüber hinaus bietet sich ein herrlicher Fernblick.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.3.2019.
Endenergiebedarf beträgt 108.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, 5 Etagen

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